Moselle 57
Metz / Marly - loi Pinel / Pinel +Le Domaine des Arches pour investir
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Documentation gratuite
Le Domaine des Arches
Le Domaine des Arches
Investissement immobilier neuf Marly
Prix à partir de * : 175 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS Offre d'été à partir du 1 juillet, LES FRAIS DE NOTAIRE vous sont OFFERTS sur l'achat de votre appartement à MARLY, découvrez maintenant notre nouvelle résidence : Le Domaine des Arches.
Cette adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly et profite du privilège d'être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics.
Vous tomberez sous le charme de ce projet intimiste de 3 villas composées chacune de 27 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d'un conseil unique, le cabinet Dynamo Associés.
Avec des surfaces généreuses, déclinés du 2 au 5 pièces et prolongés de terrasses ou encore de jardins, ces appartements profitent de larges perspectives visuelles sur le parc, mais aussi d'une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique.
Les villas du projet profitent d'une empreinte résolument verte propice à la détente pour ce parc arboré de surfaces en pelouses et d'arbres décoratifs, un jardin de ville comme agrément principal de ce haut lieu de convivialité.
Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffage individuelle, au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, stationnements extérieurs ou couvert. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 43 à 125 m2.
Renseignez-vous sur les Avant-Premières et profitez de nos offres de lancement! Frais de Notaire réduits.
Cette adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly et profite du privilège d'être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics.
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Renseignez-vous sur les Avant-Premières et profitez de nos offres de lancement! Frais de Notaire réduits.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Le Domaine des Arches à Marly : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
DELTA PROMOTION
13 Rue Sébastien Leclerc, 57000 Metz, France
57000 Metz
57000 Metz
Voir le site : www.deltapromotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine des Arches à Marly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 108 € | 31 662 € | 36 939 € |
| (Simulation pour un prix de 175 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 788 € | 43 182 € | 50 379 € |
| (Simulation pour un prix de 239 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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