Bouches-du-Rhône 13
Gardanne / Trets - loi LMNP / LMPTerrasses Victoria pour investir
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Documentation gratuite
Terrasses Victoria
Terrasses Victoria
Investissement immobilier neuf Trets
Prix à partir de * : 239 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Terrasses Victoria à Trets : 4ème trimestre 2028
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terrasses Victoria à Trets et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 45 m2 | : E | Réf : 5008 | Terrasse : 33 m2 |
| 241 000 € | 44.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4205 | Terrasse : 14 m2 |
| 245 000 € | 44.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4305 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 59.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 5201 | Terrasse : 15 m2 |
| 294 000 € | 61.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 5204 | Terrasse : 14 m2 |
| 299 000 € | 61.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 5302 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 420 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € | 82.5 m2 | Étage : 1 | : NSE | Réf : 5103 | Terrasse : 124 m2 |
| 468 000 € | 95.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 5202 | Terrasse : 60 m2 |
| 470 000 € | 93.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 5301 | Balcon : 21 m2 Terrasse : 128 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/06/2026
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