Bouches-du-Rhône 13
Marseille 13ème - loi Pinel / Pinel +Marseille 13 - Harmonia pour investir
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Marseille 13 - Harmonia
Marseille 13 - Harmonia
Investissement immobilier neuf Marseille 13ème
Prix à partir de * : 249 000 €Zone A, bonne rentabilité La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 EUROS DE REMISE! Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de logements neufs de 3 pièces spacieux avec de belles terrasses et parkings en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les futurs résidents pourront profiter du jardin partagé de la résidence. Au sein du quartier St Mitre et limitrophe à Château Gombert, ce secteur résidentiel est doté de nombreux commerces et établissements scolaires comme. La résidence est proche des universités et du Technopôle de Château-Gombert, le métro LAROSE est à environ 15min à pied. Ce quartier à tout pour plaire aux futurs habitants. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Profitez des derniers mois du dispositif PINEL pour défiscaliser jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans! Rencontrons-nous pour étudier votre projet immobilier! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille 13 - Harmonia à Marseille 13ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 63.77 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Terrasse : 10 m2 |
| 257 000 € | 65.01 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Terrasse : 11 m2 |
| 257 500 € | 65.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Terrasse : 7 m2 |
| 261 000 € | 65.01 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1206 | Terrasse : 11 m2 |
| 262 000 € | 65.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Terrasse : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Marseille 13 - Harmonia
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