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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 14ème - loi LMNP / LMPMarseille CG 2 pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Marseille 14ème
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Marseille CG 2
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Investissement immobilier neuf Marseille 14ème

Prix à partir de * : 212 210 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez Jardin Emy, une résidence intimiste au coeur de Marseille signée Woodeum x Pitch Immo. Cette adresse confidentielle propose un appartement de 3 pièces, prolongé d'espaces extérieurs privatifs. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles sélectionnés garantissent un confort optimal au quotidien. Stationnements privatifs en sous-sol, local vélos et espaces verts traversés de chemins piétonniers complètent un ensemble résidentiel contemporain très agréable à vivre. Éligible à la TVA réduite, Jardin Emy représente une opportunité unique pour devenir propriétaire. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Marseille CG 2 à Marseille 14ème : 3ème trimestre 2025

« Marseille CG 2 » en synthèse

Situé : Marseille 14ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 210 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Woodeum x Pitch Immo
Woodeum x Pitch Immo

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Marseille CG 2 à Marseille 14ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 212 210 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 884 €
(Simulation pour un prix de 212 210 €)
212 210 € TVA REDUITE / Parking compris64.7 m2Étage : 3Réf : 24009-00310 - B131Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/09/2025
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