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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 14ème La Canopée

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La Canopée
Eco habitat Marseille 14ème
La Canopée Marseille 14ème
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Documentation gratuite
La Canopée
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La Canopée

Éco Habitat neuf Marseille 14ème

Prix à partir de * : 192 000 €
Programme immobilier neuf à Marseille 14e - Résidence La Canopée
Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence située au pied du Massif de l'Étoile, dans un cadre verdoyant exceptionnel.
Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe à Marseille 14e, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services.
La Canopée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus dans un écrin de verdure paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, avec pour certains des vues dégagées sur le Massif de l'Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditerranée.
À l'intérieur, les appartements offrent des volumes spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2, 70 m et de grandes baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle.
Conformes à la réglementation thermique RE2020, les logements bénéficient d'une isolation performante et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.
Sous conditions de ressources et d'éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à 0 %, un réel coup de pouce pour acheter votre résidence principale à Marseille dans des conditions avantageuses.
Découvrez également nos appartements Evoluvie, un concept novateur breveté permettant de transformer un T3 en T1 + T2. Une modularité unique, totalement réversible selon l'évolution de votre projet de vie ou dans une optique de revente.

Les prix affichés sont hors stationnement. Pour plus d'informations ou pour recevoir la brochure du programme, inscrivez-vous ou contactez-nous.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Canopée à Marseille 14ème : 2ème trimestre 2027

« La Canopée » en synthèse

Situé : Marseille 14ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopée à Marseille 14ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 800 €76 800 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 38.8 m2Étage : 2 : NORéf : D21Plan détaillé
195 000 € 40.14 m2Étage : 2 : NERéf : D23Plan détaillé
206 000 € 39.79 m2Étage : 3 : NERéf : D32Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 61.63 m2Étage : 2 : SERéf : E21Plan détaillé
260 000 € 67.22 m2Étage : 1 : SNRéf : D14EPlan détaillé
268 000 € 60.69 m2Étage : 3 : SORéf : D35Plan détaillé
271 000 € 61.84 m2Étage : 4 : NORéf : D41Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € 73.64 m2Étage : 1 : ERéf : D12Plan détaillé
296 000 € 74.2 m2Étage : 4 : SRéf : D42Plan détaillé
332 000 € 88.46 m2 : SRéf : ME02Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)
357 000 € 95.82 m2 : SRéf : ME04Plan détaillé
Maison Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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