Bouches-du-Rhône 13
Marseille 15ème - loi LMNP / LMPCap M' Euromed pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Cap M' Euromed
Cap M' Euromed
Investissement immobilier neuf Marseille 15ème
Prix à partir de * : 212 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerrané, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, du 2 au 5 pièces duplex aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5. 5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faite le choix de vivre au coeur du renouveau! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Cap M' Euromed à Marseille 15ème : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap M' Euromed à Marseille 15ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € | 54.66 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1101 |
| 243 000 € | 69.21 m2 | : SE | Réf : 1002 | Terrasse : 18 m2 Jardin : 17 m2 |
| 259 000 € | 69.21 m2 | : SE | Réf : 1003 | Terrasse : 18 m2 Jardin : 17 m2 |
| 259 000 € | 69.21 m2 | : SE | Réf : 1004 | Terrasse : 18 m2 Jardin : 17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2025
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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