Bouches-du-Rhône 13

Marseille 16ème Les Terrasses Marines

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Terrasses Marines

Éco Habitat neuf Marseille 16ème

Prix à partir de * : 118 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l'Estaque, au coeur d'un quartier en renouveau avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5, 5 %* : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d'une TVA allégée à 5, 5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d'acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire* : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d'acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort.
*Sous réserve d'éligibilité Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème : 4ème trimestre 2028

« Les Terrasses Marines » en synthèse

Situé : Marseille 16ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 118 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 118 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
47 200 €	47 200 €	47 200 €
(Simulation pour un prix de 118 000 €)

118 000 € TVA REDUITE / Parking compris

41.49 m²

Étage : 1

: E

Réf : E103B

Terrasse : 8.44 m²

Plan détaillé

120 000 € TVA REDUITE / Parking compris

44.07 m²

Étage : 1

: E

Réf : E104B

Terrasse : 6.46 m²

Plan détaillé

120 000 € TVA REDUITE / Parking compris

41.49 m²

Étage : 2

: E

Réf : E203B

Terrasse : 8.44 m²

Plan détaillé

120 000 € TVA REDUITE / Parking compris

44.07 m²

Étage : 2

: E

Réf : E204B

Terrasse : 6.6 m²

Plan détaillé

122 000 € TVA REDUITE / Parking compris

47.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : E102B

Terrasse : 7.35 m²

Plan détaillé

122 000 € TVA REDUITE / Parking compris

41.49 m²

Étage : 3

: E

Réf : E303B

Terrasse : 8.44 m²

Plan détaillé

124 000 € TVA REDUITE / Parking compris

44.07 m²

Étage : 3

: E

Réf : E304B

Terrasse : 6.46 m²

Plan détaillé

124 000 € TVA REDUITE / Parking compris

41.49 m²

Étage : 4

: E

Réf : E403B

Terrasse : 8.44 m²

Plan détaillé

124 000 € TVA REDUITE / Parking compris

47.5 m²

Étage : 2

: E

Réf : E202B

Terrasse : 5.35 m²

Plan détaillé

126 000 € TVA REDUITE / Parking compris

47.5 m²

Étage : 3

: E

Réf : E302B

Terrasse : 5.35 m²

Plan détaillé

126 000 € TVA REDUITE / Parking compris

44.07 m²

Étage : 4

: E

Réf : E404B

Terrasse : 6.52 m²

Plan détaillé

128 000 € TVA REDUITE / Parking compris

47.5 m²

Étage : 4

: E

Réf : E402B

Terrasse : 5.35 m²

Plan détaillé

163 700 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 1

: S

Réf : B103

Terrasse : 10.48 m²

Plan détaillé

181 400 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 1

: SO

Réf : F103

Terrasse : 4.94 m²

Plan détaillé

182 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.94 m²

Étage : 1

: S

Réf : B104

Terrasse : 10.48 m²

Plan détaillé

186 800 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 2

: SO

Réf : F203

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

190 000 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 2

: S

Réf : B203

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

194 100 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 1

: E

Réf : A102

Terrasse : 7.69 m²

Plan détaillé

197 100 € TVA REDUITE / Parking compris

46.22 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B105

Terrasse : 17.39 m² Jardin : 39.49 m²

Plan détaillé

199 800 € TVA REDUITE / Parking compris

38.93 m²

Étage : 4

: S

Réf : B404

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

200 900 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 2

: E

Réf : A202

Terrasse : 7.69 m²

Plan détaillé

200 900 € TVA REDUITE / Parking compris

43.03 m²

Étage : 3

: S

Réf : B303

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

200 900 € TVA REDUITE / Parking compris

38.93 m²

Étage : 3

: S

Réf : B304

Terrasse : 9.98 m²

Plan détaillé

205 200 € TVA REDUITE / Parking compris

46.22 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B305

Terrasse : 11.05 m²

Plan détaillé

208 400 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 3

: E

Réf : A302

Terrasse : 7.69 m²

Plan détaillé

210 500 € TVA REDUITE / Parking compris

46.22 m²

Étage : 4

: SO

Réf : B405

Terrasse : 11.05 m²

Plan détaillé

213 800 € TVA REDUITE / Parking compris

48.81 m²

Étage : 4

: S

Réf : A402

Terrasse : 7.74 m²

Plan détaillé

227 800 € TVA REDUITE / Parking compris

42.73 m²

Étage : 5

: E

Réf : A501

Terrasse : 60.48 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 175 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	70 000 €	70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

175 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.38 m²

Étage : 1

: NO

Réf : E101B

Terrasse : 20.06 m²

Plan détaillé

177 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.38 m²

Étage : 2

: NO

Réf : E201B

Terrasse : 22.5 m²

Plan détaillé

179 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.38 m²

Étage : 3

: NO

Réf : E301B

Terrasse : 22.5 m²

Plan détaillé

181 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.38 m²

Étage : 4

: NO

Réf : E401B

Terrasse : 22.5 m²

Plan détaillé

185 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.01 m²

Étage : 5

: NO

Réf : E501B

Terrasse : 40.64 m²

Plan détaillé

188 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.2 m²

Étage : 5

: E

Réf : E502B

Terrasse : 44.23 m²

Plan détaillé

240 300 € TVA REDUITE / Parking compris

64.47 m²

Étage : 2

: S

Réf : F201

Terrasse : 19.63 m²

Plan détaillé

244 600 € TVA REDUITE / Parking compris

64.48 m²

Étage : 2

: E

Réf : B201

Terrasse : 13.93 m²

Plan détaillé

244 600 € TVA REDUITE / Parking compris

64.4 m²

Étage : 3

: NO

Réf : B306

Terrasse : 15.18 m²

Plan détaillé

245 700 € TVA REDUITE / Parking compris

64.47 m²

Étage : 3

: E

Réf : F301

Terrasse : 19.63 m²

Plan détaillé

248 900 € TVA REDUITE / Parking compris

61.54 m²

Étage : 6

: N

Réf : B604

Terrasse : 9.3 m²

Plan détaillé

248 900 € TVA REDUITE / Parking compris

64.48 m²

Étage : 3

: E

Réf : B301

Terrasse : 13.93 m²

Plan détaillé

250 000 € TVA REDUITE / Parking compris

66.17 m²

Étage : 1

: E

Réf : F105

Terrasse : 21.41 m² Jardin : 46.18 m²

Plan détaillé

250 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.47 m²

Étage : 4

: E

Réf : F401

Terrasse : 19.63 m²

Plan détaillé

250 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.47 m²

Étage : 1

: E

Réf : F101

Terrasse : 23.5 m² Jardin : 38.29 m²

Plan détaillé

252 000 € TVA REDUITE / Parking compris

66.43 m²

Étage : 2

: S

Réf : A203

Terrasse : 14.29 m²

Plan détaillé

254 300 € TVA REDUITE / Parking compris

64.77 m²

Étage : 4

: E

Réf : B401

Terrasse : 13.93 m²

Plan détaillé

254 300 € TVA REDUITE / Parking compris

66.22 m²

Étage : 4

: NO

Réf : B406

Terrasse : 15.18 m²

Plan détaillé

254 300 € TVA REDUITE / Parking compris

61.75 m²

Étage : 6

: E

Réf : B601

Terrasse : 8.62 m²

Plan détaillé

255 400 € TVA REDUITE / Parking compris

70.17 m²

Étage : 2

: NO

Réf : F205

Terrasse : 17.24 m²

Plan détaillé

256 500 € TVA REDUITE / Parking compris

61.75 m²

Étage : 5

: E

Réf : B501

Terrasse : 26.34 m²

Plan détaillé

257 600 € TVA REDUITE / Parking compris

66.43 m²

Étage : 3

: S

Réf : A303

Terrasse : 14.29 m²

Plan détaillé

258 600 € TVA REDUITE / Parking compris

61.12 m²

Étage : 5

: NO

Réf : F504

Terrasse : 23.64 m²

Plan détaillé

260 700 € TVA REDUITE / Parking compris

66.43 m²

Étage : 4

: S

Réf : A403

Terrasse : 14.29 m²

Plan détaillé

260 800 € TVA REDUITE / Parking compris

66.31 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B106

Terrasse : 21.55 m² Jardin : 44.88 m²

Plan détaillé

260 800 € TVA REDUITE / Parking compris

61.49 m²

Étage : 5

: NO

Réf : B504

Terrasse : 21.43 m²

Plan détaillé

260 800 € TVA REDUITE / Parking compris

66.17 m²

Étage : 3

: NE

Réf : F305

Terrasse : 17.24 m²

Plan détaillé

260 800 € TVA REDUITE / Parking compris

61.75 m²

Étage : 5

: NE

Réf : F501

Terrasse : 36.48 m²

Plan détaillé

261 900 € TVA REDUITE / Parking compris

64.48 m²

Étage : 1

: E

Réf : B101

Terrasse : 23.82 m² Jardin : 71.62 m²

Plan détaillé

265 100 € TVA REDUITE / Parking compris

66.17 m²

Étage : 4

: NO

Réf : F405

Terrasse : 17.24 m²

Plan détaillé

267 300 € TVA REDUITE / Parking compris

66.43 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A103

Terrasse : 18.4 m² Jardin : 141.93 m²

Plan détaillé

278 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.17 m²

Étage : 6

: S

Réf : B602

Terrasse : 9.99 m²

Plan détaillé

292 100 € TVA REDUITE / Parking compris

64.17 m²

Étage : 5

: S

Réf : B502

Terrasse : 51.13 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)

240 000 € TVA REDUITE / Parking compris

82.76 m²

Étage : 1

: E

Réf : E105B

Terrasse : 20.88 m²

Plan détaillé

242 000 € TVA REDUITE / Parking compris

82.76 m²

Étage : 2

: E

Réf : E205B

Terrasse : 21.98 m²

Plan détaillé

244 000 € TVA REDUITE / Parking compris

82.76 m²

Étage : 3

: E

Réf : E305B

Terrasse : 22.01 m²

Plan détaillé

244 000 € TVA REDUITE / Parking compris

82.1 m²

Étage : 5

: E

Réf : E503B

Terrasse : 46.52 m²

Plan détaillé

247 000 € TVA REDUITE / Parking compris

82.76 m²

Étage : 4

: E

Réf : E405B

Terrasse : 22.16 m²

Plan détaillé

341 200 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 2

: S

Réf : B202

Terrasse : 15.07 m²

Plan détaillé

355 300 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 3

: S

Réf : B302

Terrasse : 15.07 m²

Plan détaillé

360 700 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 4

: S

Réf : B402

Terrasse : 15.07 m²

Plan détaillé

361 700 € TVA REDUITE / Parking compris

81.08 m²

Étage : 1

: S

Réf : B102

Terrasse : 16.23 m² Jardin : 110.48 m²

Plan détaillé

361 700 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A204

Terrasse : 20.95 m²

Plan détaillé

363 900 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 2

: S

Réf : F202

Terrasse : 15.09 m²

Plan détaillé

370 400 € TVA REDUITE / Parking compris

76.05 m²

Étage : 5

: NE

Réf : A503

Terrasse : 32.26 m²

Plan détaillé

370 400 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 3

: SO

Réf : F302

Terrasse : 15.09 m²

Plan détaillé

370 400 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 1

: SO

Réf : F102

Terrasse : 7.7 m² Jardin : 54.32 m²

Plan détaillé

371 500 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A104

Terrasse : 27.14 m² Jardin : 43.3 m²

Plan détaillé

372 600 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A304

Terrasse : 20.95 m²

Plan détaillé

379 100 € TVA REDUITE / Parking compris

83.3 m²

Étage : 4

: SO

Réf : A404

Terrasse : 20.95 m²

Plan détaillé

381 200 € TVA REDUITE / Parking compris

81.09 m²

Étage : 4

: S

Réf : F402

Terrasse : 15.09 m²

Plan détaillé

389 900 € TVA REDUITE / Parking compris

91.79 m²

Étage : 1

: E

Réf : A101

Terrasse : 18.5 m²

Plan détaillé

392 000 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 1

: SO

Réf : F104

Terrasse : 17.58 m² Jardin : 46.84 m²

Plan détaillé

392 000 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 2

: SO

Réf : F204

Terrasse : 24.17 m²

Plan détaillé

395 200 € TVA REDUITE / Parking compris

91.78 m²

Étage : 2

: E

Réf : A201

Terrasse : 12.23 m²

Plan détaillé

396 600 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 3

: SO

Réf : F304

Terrasse : 24.17 m²

Plan détaillé

400 600 € TVA REDUITE / Parking compris

91.8 m²

Étage : 3

: E

Réf : A301

Terrasse : 12.32 m²

Plan détaillé

402 800 € TVA REDUITE / Parking compris

85.72 m²

Étage : 4

: SO

Réf : F404

Terrasse : 24.17 m²

Plan détaillé

407 100 € TVA REDUITE / Parking compris

91.8 m²

Étage : 4

: E

Réf : A401

Terrasse : 12.22 m²

Plan détaillé

409 300 € TVA REDUITE / Parking compris

83.66 m²

Étage : 6

: S

Réf : B603

Terrasse : 13.52 m²

Plan détaillé

417 600 € TVA REDUITE / Parking compris

83.66 m²

Étage : 5

: S

Réf : B503

Terrasse : 47.43 m²

Plan détaillé

421 700 € TVA REDUITE / Parking compris

82.76 m²

Étage : 5

: SO

Réf : F503

Terrasse : 51.51 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 698 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Les Lodges

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 208 363 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 355 183 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les Lodges, programme immobilier neuf à Marignane, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES | Éligible à la TVA réduite à 5, 5 %, ...

Eco habitat Marseille 8ème13

280 Prado - RES. d'Exception

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 900 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
280 Prado - RES. d'Exception, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel et rare Deux derniers 4 pièces neufs à Marseille Carré d'Or! Dans la ...

Eco habitat Marseille 13ème13

Nouvel Orizon - BRS

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 298 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Nouvel Orizon - BRS, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et ...

Programme déjà vu

Houdemont

Eco'City de Houdemont

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