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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 16ème Les Terrasses Marines

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Eco construction Marseille 16ème
Programme écologique Marseille 16ème
Eco habitat Marseille 16ème
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Documentation gratuite
Les Terrasses Marines
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Les Terrasses Marines

Éco Habitat neuf Marseille 16ème

Prix à partir de * : 163 700 €
Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l'Estaque, au coeur d'un quartier en renouveau avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.   Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro)  : La TVA réduite à 5, 5 %*  : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d'une TVA allégée à 5, 5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat  : un prix d'acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire*  : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant  : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat  : un coût d'acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort.
*Sous réserve d'éligibilité   Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème : 4ème trimestre 2028

« Les Terrasses Marines » en synthèse

Situé : Marseille 16ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 700 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marines à Marseille 16ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 163 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €65 480 €65 480 €
(Simulation pour un prix de 163 700 €)
163 700 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 1 : SRéf : B103Terrasse : 10.48 m2  Plan détaillé
181 400 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 1 : SORéf : F103Terrasse : 4.94 m2  Plan détaillé
182 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.94 m2Étage : 1 : SRéf : B104Terrasse : 10.48 m2  Plan détaillé
186 800 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 2 : SORéf : F203Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
190 000 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 2 : SRéf : B203Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
194 100 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 1 : ERéf : A102Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
199 800 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 4 : SRéf : B404Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
200 900 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 2 : ERéf : A202Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
200 900 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 3 : SRéf : B304Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
200 900 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 3 : SRéf : B303Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
205 200 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 3 : SORéf : B305Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
208 400 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 3 : ERéf : A302Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
210 500 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 4 : SORéf : B405Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
213 800 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 4 : SRéf : A402Terrasse : 7.74 m2  Plan détaillé
227 800 € TVA REDUITE / Parking compris42.73 m2Étage : 5 : ERéf : A501Terrasse : 60.48 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 240 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 120 €
(Simulation pour un prix de 240 300 €)
240 300 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 2 : SRéf : F201Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
244 600 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 2 : ERéf : B201Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
244 600 € TVA REDUITE / Parking compris64.4 m2Étage : 3 : NORéf : B306Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
245 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 3 : ERéf : F301Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
248 900 € TVA REDUITE / Parking compris61.54 m2Étage : 6 : NRéf : B604Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
248 900 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 3 : ERéf : B301Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 1 : ERéf : F105Terrasse : 21.41 m2  Jardin : 46.18 m2  Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 4 : ERéf : F401Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 1 : ERéf : F101Terrasse : 23.5 m2  Jardin : 38.29 m2  Plan détaillé
252 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 2 : SRéf : A203Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
254 300 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 6 : ERéf : B601Terrasse : 8.62 m2  Plan détaillé
254 300 € TVA REDUITE / Parking compris66.22 m2Étage : 4 : NORéf : B406Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
254 300 € TVA REDUITE / Parking compris64.77 m2Étage : 4 : ERéf : B401Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
255 400 € TVA REDUITE / Parking compris70.17 m2Étage : 2 : NORéf : F205Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
256 500 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5 : ERéf : B501Terrasse : 26.34 m2  Plan détaillé
257 600 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 3 : SRéf : A303Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
258 600 € TVA REDUITE / Parking compris61.12 m2Étage : 5 : NORéf : F504Terrasse : 23.64 m2  Plan détaillé
260 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 4 : SRéf : A403Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.49 m2Étage : 5 : NORéf : B504Terrasse : 21.43 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris66.31 m2Étage : 1 : NERéf : B106Terrasse : 21.55 m2  Jardin : 44.88 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 3 : NERéf : F305Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
260 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5 : NERéf : F501Terrasse : 36.48 m2  Plan détaillé
261 900 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 1 : ERéf : B101Terrasse : 23.82 m2  Jardin : 71.62 m2  Plan détaillé
265 100 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 4 : NORéf : F405Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
267 300 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 1 : SERéf : A103Terrasse : 18.4 m2  Jardin : 141.93 m2  Plan détaillé
278 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.17 m2Étage : 6 : SRéf : B602Terrasse : 9.99 m2  Plan détaillé
292 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.17 m2Étage : 5 : SRéf : B502Terrasse : 51.13 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 341 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 341 200 €)
341 200 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 2 : SRéf : B202Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
355 300 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 3 : SRéf : B302Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
360 700 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 4 : SRéf : B402Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
361 700 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 2 : SORéf : A204Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
361 700 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 1 : SRéf : B102Terrasse : 16.23 m2  Jardin : 110.48 m2  Plan détaillé
363 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 2 : SRéf : F202Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
370 400 € TVA REDUITE / Parking compris76.05 m2Étage : 5 : NERéf : A503Terrasse : 32.26 m2  Plan détaillé
370 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 1 : SORéf : F102Terrasse : 7.7 m2  Jardin : 54.32 m2  Plan détaillé
370 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 3 : SORéf : F302Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
371 500 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 1 : SORéf : A104Terrasse : 27.14 m2  Jardin : 43.3 m2  Plan détaillé
372 600 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 3 : SORéf : A304Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
379 100 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 4 : SORéf : A404Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
381 200 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 4 : SRéf : F402Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
389 900 € TVA REDUITE / Parking compris91.79 m2Étage : 1 : ERéf : A101Terrasse : 18.5 m2  Plan détaillé
392 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 1 : SORéf : F104Terrasse : 17.58 m2  Jardin : 46.84 m2  Plan détaillé
392 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 2 : SORéf : F204Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
395 200 € TVA REDUITE / Parking compris91.78 m2Étage : 2 : ERéf : A201Terrasse : 12.23 m2  Plan détaillé
396 600 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 3 : SORéf : F304Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
400 600 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 3 : ERéf : A301Terrasse : 12.32 m2  Plan détaillé
402 800 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 4 : SORéf : F404Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
407 100 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 4 : ERéf : A401Terrasse : 12.22 m2  Plan détaillé
409 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.66 m2Étage : 6 : SRéf : B603Terrasse : 13.52 m2  Plan détaillé
417 600 € TVA REDUITE / Parking compris83.66 m2Étage : 5 : SRéf : B503Terrasse : 47.43 m2  Plan détaillé
421 700 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 5 : SORéf : F503Terrasse : 51.51 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2025
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      • Travaux en cours
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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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