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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 6ème - loi Pinel / Pinel +Héritage pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 6ème

Investissement immobilier neuf Marseille 6ème

Prix à partir de * : 204 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Rare, au coeur du 6e arrondissement, un emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 "Castellane" et du tram 3 "Rome Dragon".

Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre nouvelle résidence comprend des appartements, du studio au 4 pièces, des duplex et 3 maisons de ville. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.

Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports.


Programme en co-promotion avec Oasis Groupe

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Héritage à Marseille 6ème : 2ème trimestre 2025

« Héritage » en synthèse

Situé : Marseille 6ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

CO-REALISATION

OASIS GROUPE


Prix* et stocks disponibles pour le programme Héritage à Marseille 6ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 480 €36 720 €42 840 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
204 000 € 27.8 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A103Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 301 400 €)
301 400 € 41 m2Étage : 2 : SudRéf : C202Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
315 500 € 44.4 m2Étage : 3 : EstRéf : F302Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 369 300 €)
369 300 € 63.1 m2 : SudRéf : A001Terrasse : 24.2 m2  Plan détaillé
372 000 € 63.7 m2 : OuestRéf : F001Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
418 700 € 67.6 m2Étage : 4 : OuestRéf : A402Terrasse : 6.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 466 100 €)
466 100 € 77.1 m2Étage : 1 : SudRéf : C103Balcon : 8.5 m2  Plan détaillé
481 500 € 77.1 m2Étage : 2 : SudRéf : C203Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
485 000 € 78.6 m2Étage : 1 : SudRéf : B103Balcon : 8.5 m2  Plan détaillé
490 000 € 78.3 m2Étage : 2 : SudRéf : A201Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
500 000 € 78.6 m2Étage : 2 : SudRéf : B203Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
515 000 € 78.3 m2Étage : 3 : SudRéf : A301Balcon : 11.1 m2  Plan détaillé
665 000 € 101.6 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B301Terrasse : 9.9 m2  Plan détaillé
850 000 € 102.3 m2Étage : 4 : EstRéf : F401Terrasse : 51.1 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 969 900 €)
969 900 € 134.2 m2 : OuestRéf : M1Jardin : 27.9 m2  Terrasse : 15.3 m2  Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 041 000 €)
1 041 000 € 130.3 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B302Terrasse : 15.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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