Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +Rare T5 Art'Chipel pour investir

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Investissement immobilier Marseille 8ème

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Rare T5 Art'Chipel

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Rare T5 Art'Chipel

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 8ème

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 588 000 €

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Ce programme est éligible au mode de défiscalisation PINEL en Zone A La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Prenez RDV pour visiter ce logement 5 pièces duplex disponible! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et cet appartement d'exception RARE dans le neuf! Livraison immédiate! C'est dans le 8ème arrondissement de Marseille, proche du parc Borély et de ses plages, que nous vous proposons un logement neuf de 5 pièces en duplex de119 m avec 2 terrasses. Tout juste livré, le logement propose au rdc une belle pièce à vivre et une salle de douche avec wc. A l'étage 4 chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse, une salle de bain, un dressing et un wc séparé ainsi qu'un espace qui peut être aménagé en coin bureau pour votre télétravail par exemple! La résidence dispose d'un parc avec de très beaux arbres où vous prendrez plaisir à vous balader et faire votre jogging! La livraison est immédiate. N'hésitez-plus! Rencontrons-nous et venez visiter votre futur logement neuf dans cette résidence de standing. PRIX HORS PARKING. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« Rare T5 Art'Chipel » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 588 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rare T5 Art'Chipel à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 588 000 €)

588 000 €

119.7 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 4311

Balcon : 18 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Rare T5 Art'Chipel

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 205 900 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 276 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 364 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 563 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 900 000 €

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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Livraison : 4ème trimestre 2023

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Livraison : 3ème trimestre 2024

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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