Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +T4 d'Exception - 280 Prado pour investir

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T4 d'Exception - 280 Prado défiscalisation immobilière

Investissement programme immobilier T4 d'Exception - 280 Prado

Investissement immobilier Marseille 8ème

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T4 d'Exception - 280 Prado

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T4 d'Exception - 280 Prado

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 8ème

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 984 000 €

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A 2 min à pied du métro Pas de carence locative ni de vacance locative sur le secteur. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

RARE DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 60 m2! LIVRAISON IMMEDIATE Dernière opportunité de logement neuf 4 Pièces de 132 m2 avec terrasse de 60 m2 avec une pièce à vivre de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie... Cette résidence d'exception est située sur l'avenue du Prado à Marseille et le logement est situé au calme coté cours intérieure. Cette résidence intimiste de 24 logements seulement, est à proximité immédiate les prestigieuses Ecole Provence et Cluny. Directement connecté au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, le 280 Prado propose un accès privilégié à l'aéroport et aux mobilités collectives (gares, bus, métro et bientôt tramway). Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Ascenseur

Interphone, digicode, visiophone

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« T4 d'Exception - 280 Prado » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 984 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

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Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 984 000 €)

984 000 €

132.28 m²

Étage : 1

: O

Réf : 11

Terrasse : 60 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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