Marseille 8ème L'Orée Borély
L'Orée Borély
Éco Habitat neuf Marseille 8ème
Prix à partir de * : 324 000 €Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite!
Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L'Orée Borély s'affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d'une impasse et au coeur d'un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège...
Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l'art de vivre marseillais.
Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu'à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2, 70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur...
La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d'entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l'ensemble des stationnements est situé en sous-sol.
Les prix affichés s'entendent hors stationnement.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2012
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée Borély à Marseille 8ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 50.8 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A17 |
| 324 000 € | 50.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C18 |
| 327 000 € | 46.39 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B23 |
| 331 000 € | 50.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A27 |
| 332 000 € | 49.13 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A13 |
| 336 000 € | 48.39 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C14 |
| 349 000 € | 48.39 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C34 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 438 000 €) | ||
| 438 000 € | 66.76 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B21 |
| 439 000 € | 68.06 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A25 |
| 446 000 € | 67.62 m2 | Étage : 2 | Réf : C26 |
| 449 000 € | 68.06 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A35 |
| 459 000 € | 66.94 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : C35 |
| 472 000 € | 67.62 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : C37 |
| 513 000 € | 75.23 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C23 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 626 000 €) | ||
| 626 000 € | 88.68 m2 | Réf : C03 |
| 682 000 € | 96.31 m2 | : NO | Réf : B02 |
| 750 000 € | 96.68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A22 |
| 758 000 € | 89.98 m2 | Étage : 3 | Réf : C32 |
| 773 000 € | 110.63 m2 | Réf : C01 |
| 808 000 € | 101 m2 | Réf : C04 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 183 000 €) | ||
| 1 183 000 € | 105.9 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 |
| 1 197 000 € | 106.38 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : C43 |
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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L'Orée Borély
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