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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème Parc des Arts

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Parc des Arts
Appartement écologique Marseille 9ème
Parc des Arts logement écologique
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Documentation gratuite
Parc des Arts
Documentation gratuite
Parc des Arts

Éco Habitat neuf Marseille 9ème

Prix à partir de * : 280 500 €
PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier   TRAVAUX EN COURS   Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques,  implanté dans un écrin de verdure,  Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie.   L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 280 500 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 280 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 200 €
(Simulation pour un prix de 280 500 €)
280 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 2 : SORéf : C23Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
282 300 € TVA REDUITE / Parking compris61.85 m2Étage : 1 : NORéf : B12Terrasse : 31.51 m2  Plan détaillé
304 200 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 3 : NERéf : B34Terrasse : 19.82 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 1 : NERéf : C10Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris68.49 m2Étage : 1 : SORéf : B11Terrasse : 12.24 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 3 : SORéf : B32Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 2 : NERéf : C20Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
310 400 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 2 : SORéf : B22Terrasse : 12.97 m2  Plan détaillé
315 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.99 m2Étage : 1 : NERéf : B13Terrasse : 10.2 m2  Plan détaillé
315 700 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 2 : SORéf : C22Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
331 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 4 : SORéf : B42Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 352 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 352 600 €)
352 600 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 1 : SORéf : C15Terrasse : 17.45 m2  Plan détaillé
362 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 2 : SORéf : C26Terrasse : 37.5 m2  Plan détaillé
370 200 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 1 : NERéf : C16Terrasse : 37.8 m2  Plan détaillé
371 100 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 3 : SORéf : C36Terrasse : 31.24 m2  Plan détaillé
378 100 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 2 : NORéf : C27Terrasse : 31.5 m2  Plan détaillé
379 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 3 : SORéf : B31Terrasse : 23.19 m2  Plan détaillé
379 000 € TVA REDUITE / Parking compris85.58 m2Étage : 1 : SRéf : D110Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
379 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.21 m2Étage : 1 : SERéf : B10Terrasse : 22.63 m2  Plan détaillé
389 500 € TVA REDUITE / Parking compris86.23 m2Étage : 2 : SRéf : D120Terrasse : 41.97 m2  Plan détaillé
401 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.22 m2Étage : 3 : SRéf : D130Terrasse : 38.72 m2  Plan détaillé
405 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.23 m2Étage : 4 : SRéf : D140Terrasse : 41.96 m2  Plan détaillé
464 200 € TVA REDUITE / Parking compris106.18 m2Étage : 4 : NORéf : C46DTerrasse : 22.92 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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