Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème Parc des Arts

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

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Documentation gratuite
Parc des Arts

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Marseille 9ème

Éco Habitat neuf Marseille 9ème

Prix à partir de * : 298 100 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier TRAVAUX EN COURS Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 100 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 298 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	119 240 €
(Simulation pour un prix de 298 100 €)

298 100 € TVA REDUITE / Parking compris

61.85 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B12

Terrasse : 31.51 m²

Plan détaillé

304 200 € TVA REDUITE / Parking compris

67.21 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B34

Terrasse : 19.82 m²

Plan détaillé

305 100 € TVA REDUITE / Parking compris

71.27 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C22

Terrasse : 21.59 m²

Plan détaillé

306 900 € TVA REDUITE / Parking compris

69.82 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C10

Terrasse : 8.78 m²

Plan détaillé

306 900 € TVA REDUITE / Parking compris

68.49 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B11

Terrasse : 12.24 m²

Plan détaillé

306 900 € TVA REDUITE / Parking compris

68.84 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B32

Terrasse : 13.61 m²

Plan détaillé

306 900 € TVA REDUITE / Parking compris

69.82 m²

Étage : 2

: NE

Réf : C20

Terrasse : 8.78 m²

Plan détaillé

310 400 € TVA REDUITE / Parking compris

68.47 m²

Étage : 2

: SO

Réf : B22

Terrasse : 12.97 m²

Plan détaillé

315 700 € TVA REDUITE / Parking compris

66.99 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B13

Terrasse : 10.2 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 368 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 368 400 €)

368 400 € TVA REDUITE / Parking compris

86.95 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C15

Terrasse : 17.45 m²

Plan détaillé

378 100 € TVA REDUITE / Parking compris

86.95 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C26

Terrasse : 37.5 m²

Plan détaillé

386 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.18 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C16

Terrasse : 37.8 m²

Plan détaillé

386 900 € TVA REDUITE / Parking compris

86.95 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C36

Terrasse : 31.24 m²

Plan détaillé

393 900 € TVA REDUITE / Parking compris

83.18 m²

Étage : 2

: NO

Réf : C27

Terrasse : 31.5 m²

Plan détaillé

394 800 € TVA REDUITE / Parking compris

86.5 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B31

Terrasse : 23.19 m²

Plan détaillé

394 800 € TVA REDUITE / Parking compris

85.58 m²

Étage : 1

: S

Réf : D110

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

394 800 € TVA REDUITE / Parking compris

86.21 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B10

Terrasse : 22.63 m²

Plan détaillé

405 300 € TVA REDUITE / Parking compris

86.23 m²

Étage : 2

: S

Réf : D120

Terrasse : 41.97 m²

Plan détaillé

416 800 € TVA REDUITE / Parking compris

86.22 m²

Étage : 3

: S

Réf : D130

Terrasse : 38.72 m²

Plan détaillé

421 200 € TVA REDUITE / Parking compris

86.23 m²

Étage : 4

: S

Réf : D140

Terrasse : 41.96 m²

Plan détaillé

480 100 € TVA REDUITE / Parking compris

106.18 m²

Étage : 4

: NO

Réf : C46D

Terrasse : 22.92 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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4 pièces à partir de 423 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : 1, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 258 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 436 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 636 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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4 pièces à partir de 539 900 €

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

Documentation gratuite

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Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

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4 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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