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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème Parc des Arts

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Logement écologique Marseille 9ème
Programme écologique Marseille 9ème
Eco construction Marseille 9ème
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Documentation gratuite
Parc des Arts
Documentation gratuite
Parc des Arts
Prix à partir de * : 222 500 €
Travaux en cours pour la résidence "Parc des Arts" à Marseille 9è. Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques, ce domaine, implanté dans un écrin de verdure, est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition. Autant d'espaces d'échanges qui participent au vivre ensemble. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Brochure interactive : PARC DES ARTS - Flipbook Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 222 500 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 222 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €89 000 €
(Simulation pour un prix de 222 500 €)
222 500 € TVA REDUITE / Parking compris47.53 m2Étage : 3 : SORéf : C35Terrasse : 7.26 m2  Plan détaillé
227 800 € TVA REDUITE / Parking compris53.35 m2Étage : 2 : NORéf : D123Terrasse : 12.82 m2  Plan détaillé
235 700 € TVA REDUITE / Parking compris54.27 m2Étage : 4 : NERéf : C40Terrasse : 8.76 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.29 m2Étage : 2 : NERéf : C28Terrasse : 11.75 m2  Plan détaillé
279 600 € TVA REDUITE / Parking compris58.58 m2Étage : 5 : NERéf : C54Terrasse : 7.54 m2  Plan détaillé
285 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 3 : SORéf : C33Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
286 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.07 m2Étage : 1 : SERéf : C11Terrasse : 32.4 m2  Plan détaillé
299 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 4 : SORéf : C43Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
301 600 € TVA REDUITE / Parking compris66.07 m2Étage : 2 : SERéf : C21Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
304 200 € TVA REDUITE / Parking compris59.9 m2Étage : 5 : SORéf : B51Terrasse : 12.93 m2  Plan détaillé
306 000 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 2 : NERéf : B24Terrasse : 26.44 m2  Plan détaillé
306 000 € TVA REDUITE / Parking compris68.35 m2Étage : RDC : NERéf : C00Terrasse : 6 m2  Jardin : 43.93 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 1 : NERéf : C10Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 3 : SORéf : B32Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 3 : NERéf : B34Terrasse : 19.82 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 1 : SORéf : C12Terrasse : 8.77 m2  Plan détaillé
310 400 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 2 : NERéf : C20Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
320 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 2 : SORéf : C22Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
325 300 € TVA REDUITE / Parking compris69.57 m2Étage : 5 : ORéf : B52Terrasse : 81.41 m2  Plan détaillé
325 300 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 3 : SORéf : C32Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
334 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 4 : SORéf : C42Terrasse : 29.14 m2  Plan détaillé
335 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.2 m2Étage : 4 : SORéf : C44DTerrasse : 6.24 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 357 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 900 €)
357 900 € TVA REDUITE / Parking compris85.25 m2Étage : RDC : NORéf : D100Terrasse : 6 m2  Jardin : 37.63 m2  Plan détaillé
371 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.12 m2Étage : 4 : SERéf : C41Terrasse : 32.23 m2  Plan détaillé
376 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 1 : NERéf : C16Terrasse : 37.8 m2  Plan détaillé
376 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 1 : SORéf : C15Terrasse : 17.45 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 2 : SORéf : B21Terrasse : 23.19 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 2 : NORéf : C27Terrasse : 31.5 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 2 : SORéf : C26Terrasse : 37.5 m2  Plan détaillé
391 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 3 : SORéf : C36Terrasse : 31.24 m2  Plan détaillé
392 200 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 3 : NERéf : C37Terrasse : 37.8 m2  Plan détaillé
395 700 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 3 : SORéf : B31Terrasse : 23.19 m2  Plan détaillé
406 200 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 4 : SORéf : B41Terrasse : 33.99 m2  Plan détaillé
431 700 € TVA REDUITE / Parking compris79.61 m2Étage : 5 : SERéf : B50Terrasse : 49.61 m2  Plan détaillé
476 600 € TVA REDUITE / Parking compris106.18 m2Étage : 4 : NORéf : C46DTerrasse : 22.92 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 403 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 403 600 €)
403 600 € TVA REDUITE / Parking compris106.36 m2Étage : RDC : SRéf : C03DTerrasse : 6 m2  Jardin : 39.44 m2  Plan détaillé
416 800 € TVA REDUITE / Parking compris99.02 m2Étage : RDC : NERéf : B00DTerrasse : 6.01 m2  Jardin : 21.18 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2024
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Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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