Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +Parc des Arts pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investir dans le neuf Marseille 9ème
Investir à Marseille 9ème
Investissement immobilier neuf Marseille 9ème
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Parc des Arts
Documentation gratuite
Parc des Arts

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 9ème

Investissement immobilier neuf Marseille 9ème

Prix à partir de * : 227 800 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier TRAVAUX EN COURS   Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques,  implanté dans un écrin de verdure,  Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition. Autant d'espaces d'échanges qui participent au vivre ensemble.   L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 800 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 336 €41 004 €47 838 €
(Simulation pour un prix de 227 800 €)
227 800 € TVA REDUITE / Parking compris53.12 m2Étage : 1 : SRéf : D113Terrasse : 14.95 m2  Plan détaillé
236 500 € TVA REDUITE / Parking compris53.2 m2Étage : 3 : SRéf : D133Terrasse : 14.95 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 456 €50 184 €58 548 €
(Simulation pour un prix de 278 800 €)
278 800 € TVA REDUITE / Parking compris62.02 m2Étage : RDCRéf : D101Balcon : 19.36 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
286 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.07 m2Étage : 1 : SERéf : C11Terrasse : 32.4 m2  Plan détaillé
287 600 € TVA REDUITE / Parking compris61.85 m2Étage : 1 : NORéf : B12Terrasse : 31.51 m2  Plan détaillé
291 900 € TVA REDUITE / Parking compris61.85 m2Étage : 2 : NORéf : B23Terrasse : 31.14 m2  Plan détaillé
295 400 € TVA REDUITE / Parking compris58.58 m2Étage : 5 : NERéf : C54Terrasse : 7.54 m2  Plan détaillé
299 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.64 m2Étage : 4 : SORéf : C43Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
306 900 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 1 : NERéf : C10Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.84 m2Étage : 3 : SORéf : B32Terrasse : 13.61 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris67.21 m2Étage : 3 : NERéf : B34Terrasse : 19.82 m2  Plan détaillé
309 500 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 1 : SORéf : C12Terrasse : 8.77 m2  Plan détaillé
309 600 € TVA REDUITE / Parking compris66.99 m2Étage : 1 : NERéf : B13Terrasse : 10.2 m2  Plan détaillé
310 400 € TVA REDUITE / Parking compris69.82 m2Étage : 2 : NERéf : C20Terrasse : 8.78 m2  Plan détaillé
317 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.49 m2Étage : 1 : SORéf : B11Terrasse : 12.24 m2  Plan détaillé
320 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 2 : SORéf : C22Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
322 700 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 2 : SORéf : B22Terrasse : 12.97 m2  Plan détaillé
325 300 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 3 : SORéf : C32Terrasse : 21.59 m2  Plan détaillé
327 100 € TVA REDUITE / Parking compris66.99 m2Étage : 4 : NERéf : B44Terrasse : 32.35 m2  Plan détaillé
331 500 € TVA REDUITE / Parking compris68.47 m2Étage : 4 : SORéf : B42Terrasse : 12.96 m2  Plan détaillé
334 100 € TVA REDUITE / Parking compris71.27 m2Étage : 4 : SORéf : C42Terrasse : 29.14 m2  Plan détaillé
335 000 € TVA REDUITE / Parking compris75.2 m2Étage : 4 : SORéf : C44DTerrasse : 6.24 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 376 300 €)
376 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 1 : NERéf : C16Terrasse : 37.8 m2  Plan détaillé
376 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 1 : SORéf : C15Terrasse : 17.45 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 2 : SORéf : C26Terrasse : 37.5 m2  Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.18 m2Étage : 2 : NORéf : C27Terrasse : 31.5 m2  Plan détaillé
390 400 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 4 : SORéf : B41Terrasse : 33.99 m2  Plan détaillé
391 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.95 m2Étage : 3 : SORéf : C36Terrasse : 31.24 m2  Plan détaillé
395 700 € TVA REDUITE / Parking compris86.5 m2Étage : 3 : SORéf : B31Terrasse : 23.19 m2  Plan détaillé
397 400 € TVA REDUITE / Parking compris86.21 m2Étage : 1 : SERéf : B10Terrasse : 22.63 m2  Plan détaillé
397 400 € TVA REDUITE / Parking compris85.58 m2Étage : 1 : SRéf : D110Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
462 000 € TTC / Parking compris86.23 m2Étage : 2 : SRéf : D120Terrasse : 41.97 m2  Plan détaillé
467 100 € TTC / Parking compris86.22 m2Étage : 3 : SRéf : D130Terrasse : 38.72 m2  Plan détaillé
472 000 € TTC / Parking compris86.23 m2Étage : 4 : SRéf : D140Terrasse : 41.96 m2  Plan détaillé
476 600 € TVA REDUITE / Parking compris106.18 m2Étage : 4 : NORéf : C46DTerrasse : 22.92 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Parc des Arts
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Signature TR2
Investir programme neuf Signature TR2 Marseille 9ème

Signature TR2

Marseille 9ème | 13
BRS - Mosaïk
Investir programme neuf BRS - Mosaïk Aix-en-Provence

BRS - Mosaïk

Aix-en-Provence | 13
Aix-en-Provence M4
Investir programme neuf Aix-en-Provence M4 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence M4

Aix-en-Provence | 13
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Investir programme neuf Les Terrasses Marceau TR2 D1 Drancy

Les Terrasses Marceau TR2 D1

Drancy | 93
Aix-en-Provence C3
Investir programme neuf Aix-en-Provence C3 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence C3

Aix-en-Provence | 13
Domaine k-Ducée
Investir programme neuf Domaine k-Ducée Vitrolles

Domaine k-Ducée

Vitrolles | 13
Eco habitat Marseille 9ème13
Signature TR2
6
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Signature TR2 à Marseille 9ème

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
 Signature TR2, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une co-promotion COFFIM et VINCI Immobilier. <br>NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES - Lancement d'une ...
Eco habitat Marseille 10ème13
Les Jardins d'Astra
5
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Jardins d'Astra à Marseille 10ème

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Nouveauté
Les Jardins d'Astra, programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* et devenez propriétaire à Marseille 10 dans un quartier résidentiel! <br> <br>La résidence à l'architecture moderne et contemporaine se situe dans le ...
Eco habitat Marseille 8ème13
Marseille 8ème C2
1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Marseille 8ème C2 à Marseille 8ème

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Marseille 8ème C2, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2025 <br>Les appartements seront du type T3, T4 et T5 avec terrasses pour certains, parkings. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - ...
    Eco habitat Marseille 8ème13
    Rare T5 Art'Chipel
    6
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Rare T5 Art'Chipel à Marseille 8ème

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : immédiate

    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
       Rare T5 Art'Chipel, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prenez RDV pour visiter ce logement 5 pièces duplex disponible! Venez visiter la Résidence ...
      Eco habitat Trets13
      Trets C1
      3
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Trets C1 à Trets

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Label écologique : BBC
         Trets C1, programme immobilier neuf à Trets, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans les Bouches du Rhône (13), cette résidence neuve basée à TRETS, petite ville ...
        Eco habitat Vitrolles13
        Horizon Rocher
        4
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Horizon Rocher à Vitrolles

        Dispo : 2, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Horizon Rocher, programme immobilier neuf à Vitrolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
        Eco habitat Aix-en-Provence13
        102 Gambetta
        3
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf 102 Gambetta à Aix-en-Provence

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
         102 Gambetta, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un ...
        Eco habitat Aix-en-Provence13
        L'Absolu - la Torse
        4
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf L'Absolu - la Torse à Aix-en-Provence

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Label écologique : RT 2012
         L'Absolu - la Torse, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Supermarché bio et boulangerie à 70 m, complexe sportif Carcassonne multisports en face de la ...

        Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Marseille 9ème