Essonne 91
Massy - loi Pinel / Pinel +Le Clos Garnier pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos Garnier
Le Clos Garnier
Investissement immobilier neuf Massy
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
• RER B : La gare de Massy-Palaiseau • Futur Métro Ligne 18 : Le Grand Paris : Orly-Massy-Versailles • Futur Tram 12 : Evry-Massy
Vous cherchez un lieu de vie idéal qui allie confort, modernité et une excellente accessibilité aux transports en commun ? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau programme immobilier neuf à Massy, qui offre un accès facile au RER B, au futur métro ligne 18 et au futur Tram 12.
Caractéristiques du Programme Immobilier :
• Emplacement de choix à Massy, dans le département de l'Essonne (91).
• Appartements neufs, spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité.
• Balcons ou terrasses privés offrant des vues exceptionnelles.
• Espaces verts aménagés et aires de jeux pour les enfants.
• Parking sécurisé en sous-sol pour votre confort.
• Commerces de proximité pour une vie quotidienne simplifiée.
• Proximité de parcs, écoles et autres commodités.
Accessibilité Exceptionnelle :
• RER B : La gare de Massy-Palaiseau, située à proximité du programme immobilier, vous permettra de rejoindre rapidement Paris et les principales destinations de la région.
• Futur Métro Ligne 18 : Bientôt, le Grand Paris sera à votre porte grâce à la future ligne 18 du métro, qui connectera Massy à Orly et Versailles en passant par Saclay et Saint-Quentin en Yvelines
• Futur Tram 12 : Profitez de la mobilité accrue grâce au futur Tram 12, qui améliore encore davantage votre accès à Massy et aux villes voisines jusqu'à Evry.
Caractéristiques du Programme Immobilier :
• Emplacement de choix à Massy, dans le département de l'Essonne (91).
• Appartements neufs, spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité.
• Balcons ou terrasses privés offrant des vues exceptionnelles.
• Espaces verts aménagés et aires de jeux pour les enfants.
• Parking sécurisé en sous-sol pour votre confort.
• Commerces de proximité pour une vie quotidienne simplifiée.
• Proximité de parcs, écoles et autres commodités.
Accessibilité Exceptionnelle :
• RER B : La gare de Massy-Palaiseau, située à proximité du programme immobilier, vous permettra de rejoindre rapidement Paris et les principales destinations de la région.
• Futur Métro Ligne 18 : Bientôt, le Grand Paris sera à votre porte grâce à la future ligne 18 du métro, qui connectera Massy à Orly et Versailles en passant par Saclay et Saint-Quentin en Yvelines
• Futur Tram 12 : Profitez de la mobilité accrue grâce au futur Tram 12, qui améliore encore davantage votre accès à Massy et aux villes voisines jusqu'à Evry.
Type de bien : Appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces. Architecture contemporaine et design de qualité. Résidence sécurisée avec espaces verts.
RT 2012 NF HABITAT
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Le Clos Garnier à Massy : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
BONAPARTE PROMOTION ANTONY
68 Bis Avenue de la Division Leclerc
92160 ANTONY
92160 ANTONY
CO-REALISATION
Carlos Almofala
06 26 05 58 56
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Garnier à Massy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 216 € | 49 824 € | 58 128 € |
| (Simulation pour un prix de 276 800 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 800 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 427 100 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Le Clos Garnier
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