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Essonne 91

Chilly-Mazarin - loi Pinel / Pinel +Le Verger d'Effiat pour investir

Commercialisation
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Investissement immobilier Chilly-Mazarin
Le Verger d'Effiat Chilly-Mazarin
Programme investissement Chilly-Mazarin
Le Verger d'Effiat défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Le Verger d'Effiat
Offre promotionnelle pour ce programmeFaites décoller votre pouvoir d'achat ! Offre valable du 26/08/2024 au 15/10/2024

Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin

Prix à partir de * : 192 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : Remise de 6 % sur une sélection de 3 et 4 pièces jusqu'au 30/09/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste... Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous pourrez également bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
Place de parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Le Verger d'Effiat à Chilly-Mazarin : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Le Verger d'Effiat

« Le Verger d'Effiat » en synthèse

Situé : Chilly-Mazarin
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

IMODEV


Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Verger d'Effiat à Chilly-Mazarin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 040 €34 560 €40 320 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 31.63 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1301Plan détaillé
195 000 € 31.63 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1401Plan détaillé
198 000 € 31.63 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1501Plan détaillé
201 000 € 31.63 m2Étage : 6 ème étageRéf : L1601Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 720 €37 080 €43 260 €
(Simulation pour un prix de 206 000 €)
206 000 € 39.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : L1210Balcon : 5.35 m2  Plan détaillé
210 000 € 39.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1311Balcon : 5.47 m2  Plan détaillé
210 000 € 38.54 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1307Balcon : 5.06 m2  Plan détaillé
210 000 € 38.74 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1510Balcon : 5.22 m2  Plan détaillé
213 000 € 39.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1409Balcon : 5.47 m2  Plan détaillé
216 000 € 39.8 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1509Balcon : 5.47 m2  Plan détaillé
238 000 € 38.25 m2Étage : 7 ème étageRéf : L1704Balcon : 7.09 m2  Plan détaillé
241 000 € 47.68 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1302Balcon : 8.76 m2  Plan détaillé
244 000 € 47.68 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1402Balcon : 8.76 m2  Plan détaillé
247 000 € 47.68 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1502Balcon : 8.76 m2  Plan détaillé
248 000 € 39.91 m2Étage : 7 ème étageRéf : L1705Balcon : 7.19 m2  Plan détaillé
250 000 € 47.68 m2Étage : 6 ème étageRéf : L1602Balcon : 8.41 m2  Plan détaillé
261 000 € 44.16 m2Étage : 6 ème étageRéf : L1603Terrasse : 11.98 m2  Plan détaillé
263 000 € 38.25 m2Étage : 6 ème étageRéf : L1607Terrasse : 19.19 m2  Plan détaillé
271 000 € 39.91 m2Étage : 6 ème étageRéf : L1608Terrasse : 22.46 m2  Plan détaillé
284 000 € 50.28 m2Étage : 6 ème étageRéf : L1605Terrasse : 8.94 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 360 €45 540 €53 130 €
(Simulation pour un prix de 253 000 €)
253 000 € 57.78 m2Étage : 2 ème étageRéf : L1205Balcon : 4.64 m2  Plan détaillé
256 000 € 56.89 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1405Balcon : 4.64 m2  Plan détaillé
257 000 € 57.78 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1306Balcon : 4.64 m2  Plan détaillé
257 000 € 56.74 m2Étage : 2 ème étageRéf : L1208Balcon : 8.86 m2  Plan détaillé
261 000 € 54.88 m2Étage : 7 ème étageRéf : L1706Terrasse : 8.67 m2  Plan détaillé
261 000 € 56.89 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1505Balcon : 4.64 m2  Plan détaillé
265 000 € 58.92 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1310Balcon : 8.86 m2  Plan détaillé
271 000 € 55.14 m2Étage : 7 ème étageRéf : L1703Terrasse : 8.55 m2  Plan détaillé
276 000 € 57.97 m2Étage : 2 ème étageRéf : L1202Balcon : 9.73 m2  Loggia : 7.55 m2  Plan détaillé
280 000 € 58.71 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1406Balcon : 10.58 m2  Plan détaillé
280 000 € 57.97 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1303Balcon : 9.73 m2  Loggia : 7.55 m2  Plan détaillé
284 000 € 58.58 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1506Balcon : 10.58 m2  Plan détaillé
286 000 € 62.92 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1408Balcon : 7.99 m2  Plan détaillé
290 000 € 62.92 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1508Balcon : 7.99 m2  Plan détaillé
296 000 € 62.13 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1507Balcon : 8.86 m2  Plan détaillé
316 000 € 53.63 m2Étage : 6 ème étageRéf : L1604Terrasse : 43.16 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 311 000 €)
311 000 € 79.22 m2Étage : 2 ème étageRéf : L1201Balcon : 8.76 m2  Plan détaillé
313 000 € 77.35 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1403Balcon : 9.73 m2  Loggia : 14.46 m2  Plan détaillé
318 000 € 77.35 m2Étage : 5 ème étageRéf : L1503Loggia : 14.79 m2  Plan détaillé
346 000 € 81.06 m2Étage : 2 ème étageRéf : L1204Balcon : 17.69 m2  Plan détaillé
351 000 € 81.06 m2Étage : 3 ème étageRéf : L1305Balcon : 17.69 m2  Plan détaillé
380 000 € 79.52 m2Étage : 4 ème étageRéf : L1404Terrasse : 40.73 m2  Loggia : 7.37 m2  Plan détaillé
397 000 € 78.6 m2Étage : 7 ème étageRéf : L1702Terrasse : 42 m2  Plan détaillé
411 000 € 83.66 m2Étage : 7 ème étageRéf : L1701Terrasse : 43.76 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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