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Seine et Marne 77

Meaux - loi Pinel / Pinel +Les Promenades de l'Ourcq pour investir

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Les Promenades de l'Ourcq
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Les Promenades de l'Ourcq

Investissement immobilier neuf Meaux

Prix à partir de * : 180 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 18/03/2024 au 30/04/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez en avant-première une nouvelle réalisation d'exception à Meaux. À deux pas de l'Ourcq, dans un quartier en renouveau doté de toutes les commodités, Kaufman & Broad vous propose une qualité de vie privilégiée avec cette projet architectural avec une belle conception paysagère. Entre jardins et allées arborées, ces bâtiments contemporains adoptent un design graphique recherché pour sculpter des espaces extérieurs généreux et intimistes pour chaque appartement. Du studio au 4 pièces, découvrez un large choix d'appartements et de surfaces au confort parfait. Certifiée RE2020, cette résidence est idéale pour vivre comme pour investir dans la plus grande ville de Seine-et-Marne (Pinel A).
Balcon, parking, jardin, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Promenades de l'Ourcq à Meaux : 1er trimestre 2026

« Les Promenades de l'Ourcq » en synthèse

Situé : Meaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Angle de la rue Chappe et du Boulevard des Cosmonautes
77100 MEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades de l'Ourcq à Meaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 600 €32 400 €37 800 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
180 000 € TTC / Parking compris38.4 m2Étage : 3 : NRéf : A304Balcon : 6.25 m2  Plan détaillé
184 000 € TTC / Parking compris39.05 m2Étage : 3 : ORéf : E302Balcon : 5.25 m2  Plan détaillé
184 000 € TTC / Parking compris38.4 m2Étage : 4 : NRéf : A403Balcon : 6.25 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 680 €38 520 €44 940 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 € TTC / Parking compris46.2 m2Étage : RDC : ERéf : E002Jardin : 24.4 m2  Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
214 000 € TTC / Parking compris47.4 m2Étage : RDC : ORéf : E005Jardin : 25.75 m2  Terrasse : 8.25 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC / Parking compris46.3 m2Étage : 3 : ERéf : E304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : RDC : NRéf : A005Jardin : 20.7 m2  Terrasse : 8.85 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 2 : NRéf : A205Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris59.5 m2Étage : 3 : ORéf : A302Terrasse : 13.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 320 €42 480 €49 560 €
(Simulation pour un prix de 236 000 €)
236 000 € TTC / Parking compris60.35 m2Étage : 1 : ORéf : E105Balcon : 5.85 m2  Plan détaillé
240 000 € TTC / Parking compris60.9 m2Étage : 2 : ORéf : E205Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris60.75 m2Étage : 3 : ORéf : E303Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris62.2 m2Étage : 2 : NRéf : A206Balcon : 6.6 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris59.8 m2Étage : RDC : ORéf : E001Jardin : 29.8 m2  Terrasse : 8.75 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris58.6 m2Étage : 1 : NRéf : A104Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris58.75 m2Étage : 2 : NRéf : A204Balcon : 6.25 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris58.55 m2Étage : RDC : NRéf : A004Jardin : 32.4 m2  Terrasse : 7.2 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris66.4 m2Étage : 1 : ORéf : E103Balcon : 5.7 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris66.5 m2Étage : 2 : ORéf : E203Balcon : 6.15 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris64.75 m2Étage : 3 : SERéf : E301Terrasse : 10.6 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris72.55 m2Étage : 1 : ERéf : A107Balcon : 5.55 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris56.2 m2Étage : 5 : ORéf : A501Terrasse : 12.65 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris76 m2Étage : 1 : ERéf : E102Balcon : 5.85 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris72.6 m2Étage : 2 : ERéf : A207Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris73.55 m2Étage : RDC : ERéf : A007Jardin : 39.25 m2  Terrasse : 11.15 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris75.9 m2Étage : 2 : ERéf : E202Balcon : 5.85 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC / Parking compris71.15 m2Étage : RDC : NRéf : A003Jardin : 67.55 m2  Terrasse : 8.6 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC / Parking compris71.15 m2Étage : 1 : NRéf : A103Balcon : 11.05 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris75 m2Étage : 4 : NERéf : A404Balcon : 11.8 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : 1 : SRéf : A101Balcon : 4.45 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC / Parking compris73.85 m2Étage : 3 : NERéf : A305Balcon : 5.7 m2  Terrasse : 5.55 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris71.1 m2Étage : 2 : NRéf : A203Balcon : 11 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : 2 : SRéf : A201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC / Parking compris70.25 m2Étage : 4 : ORéf : A402Balcon : 10.55 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC / Parking compris77 m2Étage : 3 : SRéf : A301Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
332 000 € TTC / Parking compris74.9 m2Étage : 4 : ORéf : A401Terrasse : 56.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 560 €51 840 €60 480 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
288 000 € TTC / Parking compris80.3 m2Étage : 4 : ERéf : E402Terrasse : 20.1 m2  Plan détaillé
301 000 € TTC / Parking compris90.65 m2Étage : 1 : SORéf : A108Balcon : 10.85 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC / Parking compris76.3 m2Étage : 5 : NORéf : A502Terrasse : 41.4 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC / Parking compris79.2 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 10.95 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC / Parking compris86.55 m2Étage : 4 : ERéf : E401Terrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
312 000 € TTC / Parking compris79.2 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 11.55 m2  Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris86.45 m2Étage : 4 : SRéf : A405Balcon : 5.25 m2  Terrasse : 10.65 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris91.85 m2Étage : 3 : SRéf : A306Balcon : 5.45 m2  Terrasse : 22 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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