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Seine et Marne 77

Melun - loi Pinel / Pinel +Central Nature pour investir

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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Melun

Investissement immobilier neuf Melun

Prix à partir de * : 318 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT! Cogedim a imaginé un vaste domaine bucolique à 10 min** à pied du coeur de Melun. Entre voies douces et espaces verts se dévoilent des bâtiments et des maisons individuelles qui combinent harmonieusement style classique et architecture plus contemporaine. À deux pas des commerces et des écoles, l'adresse constitue un lieu de vie idéal. **Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions.
Jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Central Nature à Melun : 1er trimestre 2023

« Central Nature » en synthèse

Situé : Melun
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 318 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
15 avenue Marguerite Yourcenar
91220 Brétigny-sur-Orge
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Central Nature à Melun et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 318 000 €)
318 000 € TVA REDUITE82.55 m2Étage : RDCRéf : 83761-00164 - M329Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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