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Alpes-Maritimes 06

Menton - loi LMNP / LMPMenton CG 1 pour investir

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Investissement immobilier neuf Menton
Investissement programme immobilier Menton CG 1
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Programme investissement Menton
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Documentation gratuite
Menton CG 1
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 13/02/2025 au 15/09/2025

Investissement immobilier neuf Menton

Prix à partir de * : 262 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Programme neuf haut de gamme signé Woodeum x Pitch Immo, la résidence Les Hauts Jardins invite à profiter de l'art de vivre méditerranéen depuis les hauteurs de Menton. Cette résidence intimiste se compose d'appartements du 2 au 3 pièces aux prestations haut de gamme, prolongés de généreux espaces extérieurs offrant des vues imprenables sur la baie. Idéalement située à 10 minutes* de la gare SNCF et du centre historique, la résidence bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus 6 au pied de l'immeuble. Sa position stratégique, à 15 minutes* de l'accès à l'autoroute A8, facilite les déplacements vers Monaco (30 minutes*), Nice et son aéroport international (45 minutes*), ainsi que l'Italie toute proche. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Menton CG 1 à Menton : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Menton CG 1

« Menton CG 1 » en synthèse

Situé : Menton
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 262 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Woodeum x Pitch Immo
Woodeum x Pitch Immo

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Menton CG 1 à Menton et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
262 000 € PARKING COMPRIS / Ttc41.8 m2Étage : RDC : NRéf : 27695-00008 - C1-11Plan détaillé
292 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.9 m2Étage : RDC : ERéf : 27695-00007 - A02Plan détaillé
301 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.9 m2Étage : 1 : ERéf : 27695-00014 - A12Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € PARKING COMPRIS / Ttc60.6 m2Étage : RDC : SRéf : 27695-00018 - B12Plan détaillé
416 000 € PARKING COMPRIS / Ttc65.9 m2Étage : RDC : ORéf : 27695-00023 - C2-11Plan détaillé
417 000 € PARKING COMPRIS / Ttc65.9 m2Étage : RDC : NORéf : 27695-00019 - B11Plan détaillé
417 000 € PARKING COMPRIS / Ttc65.9 m2Étage : RDC : ORéf : 27695-00015 - C1-13Plan détaillé
440 000 € PARKING COMPRIS / Ttc73 m2Étage : 1 : NORéf : 27695-00022 - A11Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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