Alpes-Maritimes 06

Menton - loi LMNP / LMPMenton CG 1 pour investir

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Investissement programme immobilier Menton CG 1

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Menton CG 1

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Menton

Investissement immobilier neuf Menton

Prix à partir de * : 399 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

La résidence Les Hauts Jardins invite à profiter de l'art de vivre méditerranéen depuis les hauteurs de Menton. Derniers appartements 3 pièces aux prestations haut de gamme, prolongés de généreux espaces extérieurs, côté mer, jardins en restanques, ou vers les montagnes en arrière-plan. Idéalement située à 10 minutes* de la gare SNCF et du centre historique, la résidence bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus 6 au pied de l'immeuble. Sa position stratégique, à 15 minutes* de l'accès à l'autoroute A8, facilite les déplacements vers Monaco (30 minutes*), Nice et son aéroport international (45 minutes*), ainsi que l'Italie toute proche. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Menton CG 1 à Menton : 2ème trimestre 2026

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« Menton CG 1 » en synthèse

Situé : Menton
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 399 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Menton CG 1 à Menton et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 399 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

65.9 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 27695-00019 - B11

Plan détaillé

399 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

65.9 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 27695-00015 - C1-13

Plan détaillé

399 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

65.9 m²

Étage : RDC

: O

Réf : 27695-00023 - C2-11

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/10/2025
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Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 360 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 665 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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