Moselle 57

Metz - loi LMNP / LMPAd Arena pour investir

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Ad Arena

8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Metz

Investissement immobilier neuf Metz

Prix à partir de * : 154 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

L'AD ARENA
Au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement : L'AD ARENA
Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, véritable trait d'union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d'espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s'inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd'hui l'identité de Metz.
Conçue avec une attention particulière portée à l'architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante.
L'AD ARENA incarne ainsi une nouvelle façon d'habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ad Arena à Metz : 4ème trimestre 2028

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« Ad Arena » en synthèse

Situé : Metz
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

DELTA PROMOTION

65 Route De Verdun, 57180 Terville, France
57180 Terville

Voir le numéro

Voir le site : www.lingenheld-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ad Arena à Metz et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 154 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	61 600 €	61 600 €
(Simulation pour un prix de 154 000 €)

154 000 €

27.02 m²

: N

Réf : AD003

Plan détaillé

193 000 €

36.8 m²

: N

Réf : AD002

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 196 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	78 400 €
(Simulation pour un prix de 196 000 €)

196 000 €

40.69 m²

Étage : 1

: S

Réf : AD101

Plan détaillé

200 000 €

41.21 m²

Étage : 1

: E

Réf : AD104

Plan détaillé

210 000 €

41.63 m²

Étage : 2

: E

Réf : AD204

Plan détaillé

214 000 €

41.65 m²

Étage : 3

: S

Réf : AD304

Plan détaillé

216 000 €

43.99 m²

Étage : 2

: S

Réf : AD201

Plan détaillé

218 000 €

41.63 m²

Étage : 4

: S

Réf : AD404

Plan détaillé

222 000 €

41.65 m²

Étage : 5

: S

Réf : AD504

Plan détaillé

226 000 €

43.97 m²

Étage : 3

: S

Réf : AD301

Plan détaillé

226 000 €

41.63 m²

Étage : 6

: S

Réf : AD604

Plan détaillé

230 000 €

43.99 m²

Étage : 4

: S

Réf : AD401

Plan détaillé

232 000 €

43.99 m²

Étage : 6

: S

Réf : AD601

Plan détaillé

234 000 €

43.97 m²

Étage : 5

: S

Réf : AD501

Plan détaillé

240 000 €

55.15 m²

: N

Réf : AD004

Plan détaillé

246 000 €

58.95 m²

Étage : 1

: O

Réf : AD102

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2026
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2028

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 196 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
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L'Imperatrice

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Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 155 500 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 505 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 535 000 €

Appartements et maisons neuves
6 pièces à partir de 760 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 579 000 €

Dispo : 1, 4, 5, 6 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
L'Imperatrice, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO! Travaux en cours - Dernières ...

Eco habitat Metz57

Millesime -

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 278 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 342 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 413 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison

Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Millesime -, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! TRAVAUX EN COURS - ...

Eco habitat Metz57

L'Imperial

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 164 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 223 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 291 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 491 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 684 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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