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Seine-Maritime 76

Mont-Saint-Aignan - loi LMNP / LMPRésidence Saint-Exupéry pour investir

Avant-Première
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Résidence Saint-Exupéry Mont-Saint-Aignan
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Investissement immobilier Mont-Saint-Aignan
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Résidence Saint-Exupéry
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Résidence Saint-Exupéry

Investissement immobilier neuf Mont-Saint-Aignan

Prix à partir de * : 163 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose 36 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs... Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résidence Saint-Exupéry à Mont-Saint-Aignan : 4ème trimestre 2027

« Résidence Saint-Exupéry » en synthèse

Situé : Mont-Saint-Aignan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Saint-Exupéry à Mont-Saint-Aignan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € 40.27 m2 : NERéf : 3002Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
178 000 € 40.31 m2 : NERéf : 3003Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
183 000 € 40.27 m2Étage : 1 : NERéf : 3105Balcon : 4 m2  Plan détaillé
183 000 € 40.31 m2Étage : 1 : NERéf : 3106Balcon : 4 m2  Plan détaillé
186 000 € 40.27 m2Étage : 2 : NERéf : 3205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
186 000 € 40.31 m2Étage : 2 : NERéf : 3206Balcon : 4 m2  Plan détaillé
190 000 € 44.6 m2Réf : 3004Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
192 000 € 40.27 m2Étage : 3 : NERéf : 3305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
192 000 € 40.31 m2Étage : 3 : NERéf : 3306Balcon : 4 m2  Plan détaillé
194 000 € 44.68 m2Étage : 1 : NERéf : 3104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
194 000 € 44.6 m2Étage : 1 : NERéf : 3107Balcon : 4 m2  Plan détaillé
198 000 € 44.68 m2Étage : 2 : NERéf : 3204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
198 000 € 44.6 m2Étage : 2 : NERéf : 3207Balcon : 4 m2  Plan détaillé
205 000 € 44.68 m2Étage : 3 : NERéf : 3304Balcon : 5 m2  Plan détaillé
205 000 € 44.6 m2Étage : 3 : NERéf : 3307Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 400 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)
246 000 € 62.29 m2Étage : 1 : NORéf : 3103Balcon : 8 m2  Plan détaillé
251 001 € 69.06 m2 : SRéf : 3005Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
253 000 € 62.29 m2Étage : 2 : NORéf : 3203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
254 000 € 61.08 m2Étage : 1 : SORéf : 3102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
256 000 € 63.12 m2 : SORéf : 3006Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
256 001 € 64.63 m2 : SORéf : 3001Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
258 000 € 69.06 m2Étage : 1 : SRéf : 3108Balcon : 7 m2  Plan détaillé
260 000 € 62.29 m2Étage : 3 : NORéf : 3303Balcon : 8 m2  Plan détaillé
261 000 € 61.08 m2Étage : 2 : SORéf : 3202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
263 000 € 63.12 m2Étage : 1 : SORéf : 3109Balcon : 5 m2  Plan détaillé
263 001 € 64.48 m2Étage : 1 : SORéf : 3101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
265 000 € 69.06 m2Étage : 2 : SRéf : 3208Balcon : 7 m2  Plan détaillé
268 000 € 61.08 m2Étage : 3 : SORéf : 3302Balcon : 6 m2  Plan détaillé
270 000 € 64.48 m2Étage : 2 : SORéf : 3201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
270 000 € 63.12 m2Étage : 2 : SORéf : 3209Balcon : 5 m2  Plan détaillé
273 000 € 69.06 m2Étage : 3 : SRéf : 3308Balcon : 7 m2  Plan détaillé
278 000 € 64.48 m2Étage : 3 : SORéf : 3301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
278 000 € 63.12 m2Étage : 3 : SORéf : 3309Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 417 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 417 000 €)
417 000 € 85.34 m2Étage : 4 : NORéf : 3402Terrasse : 71 m2  Plan détaillé
437 000 € 85.01 m2Étage : 4 : SORéf : 3401Terrasse : 49 m2  Plan détaillé
477 000 € 95.43 m2Étage : 4 : SRéf : 3403Terrasse : 92 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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