Hérault 34

Montpellier - loi LMNP / LMPDuo Verde pour investir

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Documentation gratuite
Duo Verde

11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 233 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

RESIDENCE NEUVE ELIGIBLE A LA TVA REDUITE*. A 10 mn du centre historique de Montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘Duo Verde' ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d'une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d'un quartier en plein renouveau, ‘Duo Verde' développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la TVA réduite à 5, 5 %* leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * Sous conditions de ressources

Balcon, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Duo Verde à Montpellier : 4ème trimestre 2027

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« Duo Verde » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 233 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Duo Verde à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 233 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	93 200 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)

233 000 € TTC

37.13 m²

Étage : 6

: O

Réf : B604

Balcon : 8.29 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

42.76 m²

Étage : 2

: N

Réf : A204

Balcon : 12.88 m²

Plan détaillé

240 000 € TTC

40.93 m²

Étage : 3

: O

Réf : B305

Balcon : 13.24 m²

Plan détaillé

241 000 € TTC

40.93 m²

Étage : 4

: O

Réf : B404

Balcon : 14.08 m²

Plan détaillé

242 000 € TTC

42.17 m²

Étage : 2

: O

Réf : B206

Balcon : 14.39 m²

Plan détaillé

243 000 € TTC

42.53 m²

Étage : 2

: O

Réf : B205

Balcon : 11.96 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC

42.95 m²

Étage : 4

: O

Réf : B403

Balcon : 13.16 m²

Plan détaillé

248 000 € TTC

45.13 m²

Étage : 3

: S

Réf : A303

Balcon : 18.09 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC

40.57 m²

Étage : 6

: N

Réf : B606

Balcon : 20.7 m²

Plan détaillé

255 000 € TTC

46.54 m²

Étage : 6

: O

Réf : B603

Balcon : 8.29 m²

Plan détaillé

258 000 € TTC

44.82 m²

Étage : 3

: S

Réf : B303

Balcon : 8.29 m²

Plan détaillé

260 000 € TTC

42.95 m²

Étage : 3

: O

Réf : B304

Balcon : 12.91 m²

Plan détaillé

262 000 € TTC

40.57 m²

Étage : 6

: O

Réf : B605

Balcon : 10.51 m²

Plan détaillé

293 000 € TTC

45.69 m²

Étage : 3

: S

Réf : A302

Balcon : 13.44 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 306 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 306 000 €)

306 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 6

: E

Réf : B602

Plan détaillé

325 000 € TTC

62.45 m²

Étage : 5

: NO

Réf : B505

Balcon : 8.29 m² Terrasse : 28.19 m²

Plan détaillé

334 000 € TTC

62.69 m²

Étage : 6

: E

Réf : B607

Balcon : 22.94 m²

Plan détaillé

337 000 € TTC

69.82 m²

Étage : 3

: N

Réf : B307

Terrasse : 20.81 m²

Plan détaillé

344 000 € TTC

69.82 m²

Étage : 4

: N

Réf : B406

Balcon : 11.93 m²

Plan détaillé

348 000 € TTC

59.24 m²

Étage : 6

: E

Réf : B601

Balcon : 15.7 m²

Plan détaillé

348 000 € TTC

62.53 m²

Étage : 3

: N

Réf : A304

Balcon : 11.14 m² Terrasse : 66.07 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 421 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 421 000 €)

421 000 € TTC

81.57 m²

Étage : 5

: N

Réf : B504

Terrasse : 54.12 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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3 pièces à partir de 350 000 €

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4 pièces à partir de 701 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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