Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Original pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Montpellier qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Montpellier
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Côté vie quotidienne vous trouverez les commerces, transports, écoles et théâtres à proximité immédiate. À 4 arrêts de tramway seulement de la Place de la Comédie et à quelques minutes à pied de l'écusson montpelliérain. Le lycée et collège Georges Clémenceau sont à moins de 10 mn à pied.
Une résidence élégante et contemporaine de 5 étages, aujourd'hui la plus proche du centre-ville. À la croisée des quartiers Figuerolles, Arceaux et Gambetta, cet emplacement idéal se caractérise par sa diversité culturelle et son ambiance méditerranéenne. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de votre futur appartement, du studio au 4 pièces, et des espaces verts au coeur de la résidence. Idéal pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif.
• Belles terrasses privatives ou loggias pour chaque appartement • Peinture lisse sur les murs et plafonds • Volets roulants motorisés • Menuiseries PVC avec double vitrage, pour une meilleure isolation thermique et phonique • Carrelage au sol en grès émaillé 45 x 45 cm (large choix de carrelages et faïences) • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux (meubles vasques personnalisables) • Ascenseurs desservant tous les étages depuis les parkings en sous-sol • Choix des matériaux réalisé à l'aide de la réalité virtuelle
• Accès à la résidence sécurisée par le système vigik et visiophone, contrôlés depuis chaque appartement • Porte palière 3 points • Accès au parking sous-sol sécurisé
• Chauffage individuel par convecteurs électriques de type radiants • RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Original à Montpellier : 4ème trimestre 2023
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