Hérault 34

Montpellier Canopea

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Documentation gratuite
Canopea

3 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montpellier

Éco Habitat neuf Montpellier

Prix à partir de * : 219 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Démarrage des travaux! Découvrez CANOPEA : une adresse rare au coeur de Montpellier! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure d'un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l'air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature. CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliérain. Un art de vivre unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Saisissez cette chance unique de vivre au coeur de Montpellier! N'attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive. CANOPEA, bien plus qu'une résidence, une véritable invitation à vivre autrement.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Canopea à Montpellier : 2ème trimestre 2028

« Canopea » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Canopea à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 € TTC

39.57 m²

Étage : 1

: N

Réf : B17

Balcon : 18.71 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC

39.57 m²

Étage : 2

: N

Réf : B27

Balcon : 16.94 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC

37.74 m²

Étage : 1

: E

Réf : B16

Balcon : 23.46 m²

Plan détaillé

229 000 € TTC

37.42 m²

Étage : 1

: O

Réf : A16

Balcon : 28.21 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

37.74 m²

Étage : 2

: E

Réf : B26

Balcon : 20.76 m²

Plan détaillé

235 000 € TTC

37.42 m²

Étage : 2

: O

Réf : A26

Balcon : 27.82 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC

40.95 m²

Étage : 1

: N

Réf : A13

Balcon : 19.67 m²

Plan détaillé

250 000 € TTC

40.95 m²

Étage : 2

: N

Réf : A23

Balcon : 19.67 m²

Plan détaillé

250 000 € TTC

42.27 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B13

Balcon : 18.73 m²

Plan détaillé

254 000 € TTC

41.88 m²

Étage : 2

: S

Réf : B25

Balcon : 20.75 m²

Plan détaillé

254 000 € TTC

42.27 m²

Étage : 2

: S

Réf : B23

Balcon : 16.92 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 € TTC / Parking compris

64.41 m²

Étage : 3

Réf : B31

Balcon : 38.7 m²

Plan détaillé

365 000 € TTC / Parking compris

64.41 m²

Étage : 4

Réf : B41

Balcon : 47.48 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

64.41 m²

Étage : 6

Réf : B61

Balcon : 47.48 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)

449 000 € TTC / Parking compris

74.48 m²

Étage : 6

: NO

Réf : B64

Balcon : 63.65 m²

Plan détaillé

469 000 € TTC / Parking compris

79.24 m²

Étage : 6

: SE

Réf : A64

Balcon : 62.09 m²

Plan détaillé

485 000 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 5

Réf : A52

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

489 000 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 6

: NO

Réf : A62

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

499 000 € TTC / Parking compris

86.2 m²

Étage : 5

: SO

Réf : B52

Balcon : 59.46 m²

Plan détaillé

499 000 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 7

: NO

Réf : A72

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

509 000 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 8

: NO

Réf : A82

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 817 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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3 pièces à partir de 334 000 €

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4 pièces à partir de 429 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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3 pièces à partir de 212 000 €

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4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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