Hérault 34

Montpellier Canopea

Nouvelle réalisation

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Documentation gratuite
Canopea

5 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montpellier

Éco Habitat neuf Montpellier

Prix à partir de * : 230 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Découvrez CANOPEA : une adresse rare au coeur de Montpellier! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure d'un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l'air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature. CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliérain. Un art de vivre unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Saisissez cette chance unique de vivre au coeur de Montpellier! N'attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive. CANOPEA, bien plus qu'une résidence, une véritable invitation à vivre autrement.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Canopea à Montpellier : 2ème trimestre 2028

« Canopea » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Canopea à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)

230 000 € TTC

39.57 m²

Étage : 1

: N

Réf : B17

Balcon : 18.71 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

38.77 m²

Étage : 2

: S

Réf : A27

Balcon : 19.86 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

37.42 m²

Étage : 1

: O

Réf : A16

Balcon : 28.21 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

37.74 m²

Étage : 1

: E

Réf : B16

Balcon : 23.46 m²

Plan détaillé

234 000 € TTC

39.57 m²

Étage : 2

: N

Réf : B27

Balcon : 16.94 m²

Plan détaillé

240 000 € TTC

37.74 m²

Étage : 2

: E

Réf : B26

Balcon : 20.76 m²

Plan détaillé

240 000 € TTC

37.42 m²

Étage : 2

: O

Réf : A26

Balcon : 27.82 m²

Plan détaillé

250 000 € TTC

40.95 m²

Étage : 1

: N

Réf : A13

Balcon : 19.67 m²

Plan détaillé

254 000 € TTC

40.95 m²

Étage : 2

: N

Réf : A23

Balcon : 19.67 m²

Plan détaillé

254 000 € TTC

42.27 m²

Étage : 2

: S

Réf : B23

Balcon : 16.92 m²

Plan détaillé

259 000 € TTC

41.88 m²

Étage : 2

: S

Réf : B25

Balcon : 20.75 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 € TTC / Parking compris

64.41 m²

Étage : 3

Réf : B31

Balcon : 38.7 m²

Plan détaillé

365 000 € TTC / Parking compris

64.41 m²

Étage : 4

Réf : B41

Balcon : 47.48 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 439 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)

439 000 € TTC / Parking compris

74.48 m²

Étage : 6

: NO

Réf : B64

Balcon : 63.65 m²

Plan détaillé

469 000 € TTC / Parking compris

79.24 m²

Étage : 6

: SE

Réf : A64

Balcon : 62.09 m²

Plan détaillé

470 900 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 5

Réf : A52

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

489 000 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 6

: NO

Réf : A62

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

499 000 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 7

: NO

Réf : A72

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

499 000 € TTC / Parking compris

86.2 m²

Étage : 5

: SO

Réf : B52

Balcon : 59.46 m²

Plan détaillé

509 000 € TTC / Parking compris

87.46 m²

Étage : 8

: NO

Réf : A82

Balcon : 56.49 m²

Plan détaillé

519 000 € TTC / Parking compris

86.2 m²

Étage : 8

: SO

Réf : B82

Balcon : 59.46 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 619 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 619 000 €)

619 000 € TTC / Parking compris

104.45 m²

Étage : 9

: E

Réf : A92

Balcon : 82.26 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Canopea

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Dispo : 1 pièce

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 290 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 460 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 850 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 231 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 645 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 334 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 251 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 254 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 252 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 817 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Omana Montpellier Sud

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 198 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 261 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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