Hérault 34

Montpellier Tosca

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

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Documentation gratuite
Tosca

9 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montpellier

Éco Habitat neuf Montpellier

Prix à partir de * : 162 700 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à Port-Marianne, Montpellier En plein coeur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne et à quelques minutes du centre historique, TOSCA s'inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives du Lez et le parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de Montpellier. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité : ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, apportent une ambiance à la fois contemporaine et accueillante. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, pour un confort de vie incomparable. Ne tardez pas! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Tosca à Montpellier : 2ème trimestre 2027

« Tosca » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 162 700 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tosca à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 162 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	65 080 €	65 080 €
(Simulation pour un prix de 162 700 €)

162 700 € TVA REDUITE

41.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1.4

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

171 500 € TVA REDUITE

41.8 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2.4

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

184 700 € TVA REDUITE / Parking compris

41.8 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 3.4

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

197 900 € TVA REDUITE / Parking compris

41.8 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 4.4

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

482 000 € TTC / Parking compris

112 m²

Étage : RDC

Réf : SOHO

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 288 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	115 360 €
(Simulation pour un prix de 288 400 €)

288 400 € TTC / Parking compris

57.85 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2.3

Terrasse : 10.55 m²

Plan détaillé

308 400 € TTC / Parking compris

60.35 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 3.2

Terrasse : 14.05 m²

Plan détaillé

314 400 € TTC / Parking compris

60.35 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 4.2

Terrasse : 14.05 m²

Plan détaillé

398 400 € TTC / Parking compris

70.2 m²

Étage : 8

: SO

Réf : 8.1

Terrasse : 14.1 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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