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Hérault 34

Montpellier Tosca

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Tosca
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Documentation gratuite
Tosca
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Tosca

Éco Habitat neuf Montpellier

Prix à partir de * : 254 000 €
Démarrage des travaux!   Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à Port-Marianne, Montpellier! Plongez au coeur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s'inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir.   Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C'est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces.   La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l'air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n'est-ce pas ?   Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l'offrir.    2 dernières opportunités 3 Pièces en Bail Réel Solidaire. Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, bénéficiez de ce dispositif innovant  : vous achetez le logement en TVA réduite, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat. Un coût d'acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Tosca à Montpellier : 4ème trimestre 2027

« Tosca » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 254 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tosca à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € TTC / Parking compris41.8 m2Étage : 4 : SORéf : 4.4Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
482 000 € TTC / Parking compris114.25 m2Étage : RDCRéf : SOHOTerrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 254 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €101 600 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
254 000 € TTC / Parking compris67.6 m2Étage : 4 : ERéf : 4.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris73 m2Étage : 6 : SORéf : 6.3Terrasse : 10.55 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 5 : SORéf : 5.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 6 : SORéf : 6.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris67.15 m2Étage : 6 : ERéf : 6.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris67.15 m2Étage : 7 : ERéf : 7.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris70.2 m2Étage : 7 : SORéf : 7.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
425 000 € TTC / Parking compris70.2 m2Étage : 8 : SORéf : 8.1Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 817 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 817 000 €)
817 000 € TTC / Parking compris118.5 m2Étage : 8 : SERéf : 8.2Terrasse : 129.75 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/03/2026
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