Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Hérault 34

Montpellier Tosca

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Logement écologique Montpellier
Tosca Montpellier
Tosca éco habitat
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Tosca
Documentation gratuite
Tosca

Éco Habitat neuf Montpellier

Prix à partir de * : 219 000 €
Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à Port-Marianne, Montpellier! Plongez au coeur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s'inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir.   Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C'est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces.   La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l'air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n'est-ce pas ?   Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l'offrir. À bientôt! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Tosca à Montpellier : 4ème trimestre 2027

« Tosca » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tosca à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € TTC41.8 m2Étage : 2 : SORéf : 2.4Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris41.8 m2Étage : 4 : SORéf : 4.4Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris41.8 m2Étage : 5 : SORéf : 5.4Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
482 000 € TTC / Parking compris114.25 m2Étage : RDCRéf : SOHOTerrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 254 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €101 600 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
254 000 € TVA REDUITE / Parking compris67.15 m2Étage : 4 : ERéf : 4.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
262 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.55 m2Étage : 6 : SORéf : 6.3Terrasse : 10.55 m2  Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris57.8 m2Étage : 2 : SORéf : 2.3Terrasse : 10.55 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 3 : SORéf : 3.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 4 : SORéf : 4.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC / Parking compris57.8 m2Étage : 5 : SORéf : 5.3Terrasse : 10.55 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 5 : SORéf : 5.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 6 : SORéf : 6.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
353 000 € TTC / Parking compris67.15 m2Étage : 6 : ERéf : 6.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
357 000 € TTC / Parking compris67.15 m2Étage : 7 : ERéf : 7.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
367 000 € TTC / Parking compris70.2 m2Étage : 7 : SORéf : 7.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
408 000 € TTC / Parking compris70.2 m2Étage : 8 : SORéf : 8.1Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 817 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 817 000 €)
817 000 € TTC / Parking compris118.5 m2Étage : 8 : SERéf : 8.2Terrasse : 129.75 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/10/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Tosca
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Montpellier34
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme ...
Eco habitat Montpellier34
Duo Verde

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Label écologique : RT 2012
    Duo Verde, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 30/09/2025 au 31/10/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). RESIDENCE NEUVE ELIGIBLE A LA TVA ...
    Eco habitat Montpellier34
    Omana BRS Premier Achat

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
      Omana BRS Premier Achat, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Acheter à Montpellier! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au ...
      Eco habitat Montpellier34
      Canopea
      Nouvelle réalisation

      Programme immobilier neuf éco-habitat Canopea à Montpellier

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2028

      • Documentation gratuite
      • Nouvelle réalisation
      Label écologique : NF Habitat
      Canopea, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez CANOPEA : une adresse rare au coeur de Montpellier! Nichée dans le très ...
      Eco habitat Montpellier34
      Omana Studios

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 4ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
        Omana Studios, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et ...
        Eco habitat Montpellier34
        Evanesens
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf éco-habitat Evanesens à Montpellier

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Label écologique : RT 2012
        Evanesens, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier Hôtel de ville allée des Cirses 34000 Montpellier
        Eco habitat Montpellier34
        Talauma

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Label écologique : RT 2020 / RE 2020
          Talauma, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours - dernières opportunités : emménagez en 2025! Découvrez Talauma, ...
          Eco habitat Montpellier34
          Omana BRS

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
            Omana BRS, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Acheter à Montpellier! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au ...