Hérault 34

Montpellier Tosca

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

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Documentation gratuite
Tosca

7 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Montpellier

Éco Habitat neuf Montpellier

Prix à partir de * : 185 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à Port-Marianne, Montpellier En plein coeur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne et à quelques minutes du centre historique, TOSCA s'inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives du Lez et le parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de Montpellier. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité : ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, apportent une ambiance à la fois contemporaine et accueillante. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, pour un confort de vie incomparable. Ne tardez pas! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Tosca à Montpellier : 2ème trimestre 2027

« Tosca » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tosca à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 205 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	82 000 €	82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)

205 000 € TTC

41.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 1.4

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

215 000 € TTC

41.8 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2.4

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

482 000 € TTC / Parking compris

114.25 m²

Étage : RDC

Réf : SOHO

Terrasse : 14.15 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 185 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	74 000 €	74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)

185 000 € TVA REDUITE

57.8 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 3.3

Terrasse : 10.55 m²

Plan détaillé

217 000 € TVA REDUITE / Parking compris

67.15 m²

Étage : 3

: E

Réf : 3.1

Terrasse : 10.15 m²

Plan détaillé

254 000 € TVA REDUITE / Parking compris

67.15 m²

Étage : 4

: E

Réf : 4.1

Terrasse : 10.15 m²

Plan détaillé

262 000 € TVA REDUITE / Parking compris

72.55 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 6.3

Terrasse : 10.55 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

57.8 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 2.3

Terrasse : 10.55 m²

Plan détaillé

355 000 € TTC / Parking compris

67.15 m²

Étage : 6

: E

Réf : 6.1

Terrasse : 10.15 m²

Plan détaillé

359 000 € TTC / Parking compris

67.15 m²

Étage : 7

: E

Réf : 7.1

Terrasse : 10.15 m²

Plan détaillé

369 000 € TTC / Parking compris

70.2 m²

Étage : 7

: SO

Réf : 7.2

Terrasse : 14.15 m²

Plan détaillé

409 000 € TTC / Parking compris

70.2 m²

Étage : 8

: SO

Réf : 8.1

Terrasse : 14.15 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 799 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)

799 000 € TTC / Parking compris

118.5 m²

Étage : 8

: SE

Réf : 8.2

Terrasse : 129.75 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 1 pièce

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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3 pièces à partir de 210 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 258 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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