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Hérault 34

Montpellier Tosca

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Programme écologique Montpellier
Projet éco construction Montpellier
Tosca Montpellier
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Documentation gratuite
Tosca
Documentation gratuite
Tosca

Éco Habitat neuf Montpellier

Prix à partir de * : 185 000 €
TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à Port-Marianne, Montpellier En plein coeur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne et à quelques minutes du centre historique, TOSCA s'inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives du Lez et le parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de Montpellier.   Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité : ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, apportent une ambiance à la fois contemporaine et accueillante.   La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs, pour un confort de vie incomparable.   Ne tardez pas! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Tosca à Montpellier : 2ème trimestre 2027

« Tosca » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tosca à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 205 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 000 €82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € TTC41.8 m2Étage : 1 : SORéf : 1.4Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC41.8 m2Étage : 2 : SORéf : 2.4Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
482 000 € TTC / Parking compris114.25 m2Étage : RDCRéf : SOHOTerrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €74 000 €74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € TVA REDUITE57.8 m2Étage : 3 : SORéf : 3.3Terrasse : 10.55 m2  Plan détaillé
217 000 € TVA REDUITE / Parking compris67.15 m2Étage : 3 : ERéf : 3.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
254 000 € TVA REDUITE / Parking compris67.15 m2Étage : 4 : ERéf : 4.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
262 000 € TVA REDUITE / Parking compris72.55 m2Étage : 6 : SORéf : 6.3Terrasse : 10.55 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris57.8 m2Étage : 2 : SORéf : 2.3Terrasse : 10.55 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris67.15 m2Étage : 6 : ERéf : 6.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris67.15 m2Étage : 7 : ERéf : 7.1Terrasse : 10.15 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris70.2 m2Étage : 7 : SORéf : 7.2Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris70.2 m2Étage : 8 : SORéf : 8.1Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 799 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)
799 000 € TTC / Parking compris118.5 m2Étage : 8 : SERéf : 8.2Terrasse : 129.75 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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