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Seine et Marne 77

Moussy-le-Vieux - loi LMNP / LMPL'Orée du Puits pour investir

Avant-Première
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Investir dans le neuf Moussy-le-Vieux
L'Orée du Puits défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
L'Orée du Puits
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L'Orée du Puits

Investissement immobilier neuf Moussy-le-Vieux

Prix à partir de * : 144 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Découvrez à Moussy le Vieux, charmante commune de Seine-et-Marne, une résidence à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Grâce à son emplacement stratégique près des aéroports du Bourget et de Roissy, à proximité du Parc des Expositions de Villepinte, cette adresse bénéficie de la proximité de grands pôles économiques et d'un accès facile à Paris via l'A1 et la N2. A proximité immédiate de notre réalisation, tous les services essentiels : écoles, commerces, équipements sportifs. La gare de Thieux-Nantouillet accueille le Transilien K pour la Gare du Nord avec également prochainement le futur métro 17 du Mesnil-Amelot. Cette résidence intimiste de deux étages présente une architecture contemporaine, à la fois sobre et élégante, avec des toitures à la Mansart, des soubassements marqués, des modénatures et de charmantes lucarnes. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent une belle variété de plans avec des pièces à vivre lumineuses prolongées par des balcons ou des jardins privatifs. L'implantation des bâtiments permet d'offrir des expositions idéales est/ouest et un calme garanti avec des ouvertures sur les jardins.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme L'Orée du Puits à Moussy-le-Vieux : 1er trimestre 2028

« L'Orée du Puits » en synthèse

Situé : Moussy-le-Vieux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
42 rue Charles-de-Gaulle
60800 CREPY EN VALOIS
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée du Puits à Moussy-le-Vieux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 144 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €57 600 €57 600 €
(Simulation pour un prix de 144 000 €)
144 000 € TTC29.7 m2Étage : RDC : ERéf : B006Terrasse : 3.6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 000 €74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € TTC40.1 m2Étage : RDC : ERéf : B005Jardin : 14.5 m2  Terrasse : 5.85 m2  Plan détaillé
186 000 € TTC40.1 m2Étage : RDC : NRéf : C004Plan détaillé
194 000 € TTC40.45 m2Étage : 2 : NRéf : C204Plan détaillé
194 000 € TTC42.8 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
196 000 € TTC47.8 m2Étage : RDC : ERéf : A009Terrasse : 2.3 m2  Plan détaillé
197 000 € TTC42.85 m2Étage : 2 : SRéf : C201Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC44.4 m2Étage : 2 : ORéf : A208Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 244 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €97 600 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)
244 000 € TTC60.05 m2Étage : 1 : ERéf : A104Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC60.3 m2Étage : 1 : SRéf : B101Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC57.85 m2Étage : 1 : ORéf : B103Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC59.1 m2Étage : 1 : SRéf : A106Balcon : 4.7 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC60.3 m2Étage : 2 : SRéf : B201Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC60.85 m2Étage : 1 : ERéf : C106Balcon : 4.05 m2  Plan détaillé
248 000 € TTC60.85 m2Étage : RDC : ERéf : C006Jardin : 31.4 m2  Terrasse : 5.4 m2  Plan détaillé
248 000 € TTC57.85 m2Étage : 2 : ORéf : B203Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC60.45 m2Étage : 2 : ERéf : A205Balcon : 3.05 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC59.8 m2Étage : RDC : ORéf : B002Jardin : 38.5 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC60.55 m2Étage : 1 : ORéf : C103Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC60.85 m2Étage : 2 : ERéf : C206Balcon : 4.05 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC59.95 m2Étage : 2 : NRéf : C205Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC59.8 m2Étage : 1 : ORéf : B102Balcon : 5.35 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC61.55 m2Étage : 2 : ERéf : A204Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC60.55 m2Étage : 2 : ORéf : C203Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC63.7 m2Étage : 1 : ERéf : C102Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC63.7 m2Étage : 2 : ERéf : C202Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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          Label écologique : RT 2012
          Les + environnements : -RT2012 - 10%
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