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Loire Atlantique 44

Nantes - loi LMNP / LMPCensity - Lmnp Jeunes Actifs pour investir

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Censity - Lmnp Jeunes Actifs
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Censity - Lmnp Jeunes Actifs

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 139 000 €
L'adresse de Censity offre un environnement citadin et vert, avec le parc de La Gaudinière tout proche et l'accès à la vallée du Cens. Cette dernière permet de rallier le pole universitaire du Petit-Port en seulement 7 min. à vélo.
En connexion directe avec le Chronobus C2, le centre-ville se rallie en 16 min.

Censity propose 46 appartemUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL LE 28 MARS 2025 - Résidence jeunes actifs dédiée à l'investissement en LMNP dans Nantes Résidence particulièrement conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec des espaces communs conviviaux et des services et une conciergerie. Censity profite d'un emplacement stratégique qui permet à tous les actifs de rejoindreaisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, la résidence jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie. Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité offerte par Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Censity - Lmnp Jeunes Actifs à Nantes : 4ème trimestre 2027

« Censity - Lmnp Jeunes Actifs » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
21 Bld Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Censity - Lmnp Jeunes Actifs à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
55 600 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € 16.4 m2Étage : 2 : NERéf : 2208Plan détaillé
217 000 € 28.12 m2Étage : 5 : NERéf : 2504Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €79 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 38.22 m2Étage : 2 : NERéf : 2213Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
209 000 € 35.62 m2Étage : 4 : NORéf : 2406Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 282 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 800 €
(Simulation pour un prix de 282 000 €)
282 000 € 55.8 m2Étage : 5 : SORéf : 2502Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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