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Loire Atlantique 44

Saint-Sébastien-sur-Loire - loi LMNP / LMPCour Enchantée pour investir

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Programme investissement Saint-Sébastien-sur-Loire
Immobilier pour investir Saint-Sébastien-sur-Loire
Investissement programme immobilier Cour Enchantée
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Documentation gratuite
Cour Enchantée
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Cour Enchantée

Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix à partir de * : 204 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une nouvelle résidence à taille humaine au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l'Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans cette commune prisée du Sud nantais.
Parking, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire : 3ème trimestre 2027

« Cour Enchantée » en synthèse

Situé : Saint-Sébastien-sur-Loire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 204 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 600 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
204 000 € TTC40.16 m2Étage : 2 : ERéf : A204Balcon : 6.35 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC47.71 m2Étage : 1 : ORéf : A106Balcon : 5.79 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € TTC58.44 m2Étage : 3 : ERéf : A302Terrasse : 13.85 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC62.71 m2Étage : 1 : ERéf : A105Balcon : 6.51 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC58.85 m2Étage : 3 : ORéf : A304Balcon : 5.04 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
395 000 € TTC76.61 m2Étage : 3 : ORéf : A301Terrasse : 12.73 m2  Plan détaillé
432 000 € TTC92.72 m2Étage : 1 : SRéf : A101Balcon : 10.36 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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