Loire Atlantique 44
Saint-Sébastien-sur-Loire - loi LMNP / LMPCour Enchantée pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Cour Enchantée
Cour Enchantée
Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix à partir de * : 205 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Une nouvelle résidence à taille humaine au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l'Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans cette commune prisée du Sud nantais.
Balcon, parking, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 205 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 82 000 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € TTC / Parking compris | 40.16 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A204 | Balcon : 6.35 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 39.33 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A107 | Balcon : 8.58 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 42.52 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A005 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 39.26 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A207 | Balcon : 8.57 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 47.71 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A206 | Balcon : 5.79 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 47.71 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A106 | Balcon : 5.79 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 50.12 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 5.62 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 304 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 000 €) | ||
| 304 000 € TTC / Parking compris | 62.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A105 | Balcon : 6.51 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 62.74 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A205 | Balcon : 6.48 m2 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 58.44 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A302 | Terrasse : 13.85 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 58.85 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A304 | Balcon : 5.04 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 66.89 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203 | Balcon : 6.15 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC / Parking compris | 76.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A301 | Terrasse : 12.73 m2 |
| 439 000 € TTC / Parking compris | 92.72 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 10.36 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Cour Enchantée
Cour Enchantée
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Nantes44
Nantes-si-1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Les + environnements : Matériaux de qualité qui respecte l'environnement, pierre naturelles
Nantes-si-1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - À 8 min de l'Erdre - À 15 min du jardin des Plantes - À 20 min de la gare SNCF de ...
Eco habitat Nantes44
Quintessence
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Quintessence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison cet automne! Remise exceptionnelle de 6000¿ à 16 000¿* <br> <br>Découvrez Quintessence, une résidence élégante de 31 appartements répartis en 2 bâtiments ...
Eco habitat Basse-Goulaine44
Terrasses des Landes
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Terrasses des Landes, programme immobilier neuf à Basse-Goulaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Éligible au LLI <br> <br>à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes. Ce ...
Eco habitat Les Sorinières44
L'Essor - les Sorinieres
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Essor - les Sorinieres, programme immobilier neuf à Les Sorinières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - 1 000 €/ pièce jusqu'au 31 mai 2025! Profitez de la remise et devenez propriétaire! LIVRAISON EN SEPTEMBRE 2025! <br> <br>Au sud de Nantes, à 5 minutes du MIN (Marché d'Intérêt National) et aux ...
Eco habitat Nantes44
Rêves de l'Erdre
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Rêves de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Rêves de l'Erdre se compose de 28 appartements d'exception du T1 bis au T5 avec une situation exceptionnelle et rare à Nantes sur les bords de l'Erdre face à l'île de Versailles. La résidence ...
Eco habitat Nantes44
Ecloz
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Offres du moment VINCI Immobilier
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Ecloz, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle ...
Ecloz, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle ...
Eco habitat Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble de maisons neuves. DERNIERES OPPORTUNTES T4 ET T5 - Appartements neufs livrés et maisons neuves en livraison en juin 2025 <br>Emplacement rare : un lieu unique face à la Sèvre Nantaise proposant des logements de tous types <br> ...
Eco habitat Nantes44
Courtil le Mevel
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Courtil le Mevel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. COURTIL LE MEVEL, résidence de maisons et d'appartements neufs à vendre en TVA 5.5%. ...
Courtil le Mevel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. COURTIL LE MEVEL, résidence de maisons et d'appartements neufs à vendre en TVA 5.5%. ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Sébastien-sur-Loire