Loire Atlantique 44
Saint-Sébastien-sur-Loire - loi LMNP / LMPCour Enchantée pour investir
Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
Cour Enchantée
Cour Enchantée
Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix à partir de * : 245 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). Une nouvelle résidence à taille humaine au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l'Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans cette commune prisée du Sud nantais.
Parking, terrasse, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € TTC | 47.71 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A106 | Balcon : 5.79 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 305 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € TTC | 58.44 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A302 | Terrasse : 13.85 m2 |
| 309 000 € TTC | 62.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A105 | Balcon : 6.51 m2 |
| 329 000 € TTC | 58.85 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A304 | Balcon : 5.04 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 409 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 409 000 €) | ||
| 409 000 € TTC | 76.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A301 | Terrasse : 12.73 m2 |
| 439 000 € TTC | 92.72 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 10.36 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Cour Enchantée
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