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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +So Link pour investir

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So Link Nantes
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So Link
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So Link

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 148 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce!



Idéalement située à l'est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité.


Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs.


Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable.


En termes de transports, l'arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l'arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas.


Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Nantes.
Les avantages Des appartements duplex aux grandes surfaces extérieursEmplacement au coeur d'un quartier à l'avenir bucolique et apaiséProche des commerces et services, établissements scolaires, transports et grands axes   Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartementEspace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatifPlacards aménagésTrès grand local vélo et places de parking disponibles

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme So Link à Nantes : 3ème trimestre 2026

« So Link » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 148 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme So Link à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
17 760 €26 640 €31 080 €
(Simulation pour un prix de 148 000 €)
148 000 € 22.19 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : C206Terrasse : 9.22 m2  Plan détaillé
156 100 € 29.01 m2 : Nord/OuestRéf : C005Jardin : 24.1 m2  Plan détaillé
157 800 € 27.81 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A102Terrasse : 6.99 m2  Plan détaillé
161 000 € 28.99 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : C204Plan détaillé
161 000 € 27.98 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : C205Plan détaillé
161 000 € 27.61 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A202Balcon : 6.99 m2  Plan détaillé
161 000 € 28.99 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : C202Plan détaillé
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180 200 € 35.31 m2 : OuestRéf : C007Jardin : 31.42 m2  Plan détaillé
180 200 € 34.89 m2 : OuestRéf : C008Jardin : 28.31 m2  Plan détaillé
189 300 € 36.46 m2Étage : 1 : OuestRéf : A103Terrasse : 11.37 m2  Plan détaillé
192 900 € 36.46 m2Étage : 2 : OuestRéf : A203Balcon : 11.37 m2  Plan détaillé
194 800 € 36.46 m2Étage : 3 : OuestRéf : A303Balcon : 11.37 m2  Plan détaillé
202 800 € 35.62 m2Étage : 4 : OuestRéf : A402Terrasse : 47.24 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 600 €32 400 €37 800 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
180 000 € 37.39 m2Étage : 1 : OuestRéf : C102Plan détaillé
201 100 € 35.13 m2 : Nord/EstRéf : B001Plan détaillé
206 600 € 43.56 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A105Terrasse : 9.57 m2  Plan détaillé
208 800 € 36.58 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B203Balcon : 7.57 m2  Plan détaillé
209 800 € 40.41 m2 : Sud/EstRéf : B002Jardin : 359.45 m2  Plan détaillé
211 000 € 43.56 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A205Balcon : 9.57 m2  Plan détaillé
213 100 € 43.56 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A305Balcon : 9.57 m2  Plan détaillé
213 100 € 36.58 m2Étage : 1 : SudRéf : B103Terrasse : 7.57 m2  Plan détaillé
213 100 € 39.2 m2 : OuestRéf : C004Jardin : 31.09 m2  Plan détaillé
215 300 € 43.06 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : B101Terrasse : 7.71 m2  Plan détaillé
215 300 € 34.89 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : C101Terrasse : 11.97 m2  Plan détaillé
218 300 € 42.17 m2Réf : B003Jardin : 66.98 m2  Plan détaillé
219 500 € 38.65 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A201Balcon : 8.46 m2  Plan détaillé
219 500 € 43.06 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B201Balcon : 7.71 m2  Plan détaillé
221 700 € 38.65 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A301Balcon : 8.46 m2  Plan détaillé
221 700 € 39.84 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A304Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
223 900 € 38.62 m2Étage : 1 : SudRéf : A101Terrasse : 8.46 m2  Plan détaillé
223 900 € 40.2 m2Étage : 1Réf : A104Terrasse : 7.12 m2  Plan détaillé
228 200 € 39.84 m2Étage : 2 : SudRéf : A204Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
232 500 € 38.61 m2Étage : 4 : SudRéf : A401Balcon : 15.45 m2  Plan détaillé
242 900 € 44.83 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : A403Balcon : 9.57 m2  Terrasse : 46.05 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 56.58 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : C201Terrasse : 15.22 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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