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Loire Atlantique 44

Nantes - Logement Locatif IntermédiaireSo Link pour investir

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Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 139 000 €
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Travaux en cours à Nantes! Achetez votre appartement neuf du studio au 2 pièces! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment! Remise de 5 000 euros sur les studios. Remise de 6 000 euros sur les 2 pièces. Idéalement située à l'est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l'arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l'arrêt de tramway ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Nantes et pour concrétiser votre projet immobilier!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme So Link à Nantes : 3ème trimestre 2026

« So Link » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme So Link à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
55 600 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € 23.13 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : C206Terrasse : 4.65 m2  Plan détaillé
155 000 € 28.31 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : C205Plan détaillé
157 000 € 29.05 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : C204Plan détaillé
162 000 € 27.88 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A202Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
162 000 € 26.13 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B202Balcon : 6.96 m2  Plan détaillé
171 000 € 34.87 m2 : OuestRéf : C008Jardin : 22.31 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
174 000 € 35.41 m2 : OuestRéf : C006Jardin : 25.47 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
174 000 € 35.49 m2 : OuestRéf : C007Jardin : 25.42 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
183 000 € 36.43 m2Étage : 1 : OuestRéf : A103Terrasse : 11.26 m2  Plan détaillé
187 000 € 37.09 m2Étage : 2 : OuestRéf : A203Balcon : 11.25 m2  Plan détaillé
194 000 € 36.49 m2Étage : 4 : OuestRéf : A402Terrasse : 47.45 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 176 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €70 400 €70 400 €
(Simulation pour un prix de 176 000 €)
176 000 € 36.9 m2Étage : 1 : OuestRéf : C102Plan détaillé
195 000 € 37.23 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B203Balcon : 6.39 m2  Plan détaillé
198 000 € 38.22 m2Étage : 1 : SudRéf : A101Terrasse : 8.23 m2  Plan détaillé
198 000 € 37.23 m2Étage : 1 : SudRéf : B103Terrasse : 7.79 m2  Plan détaillé
198 000 € 39.73 m2 : OuestRéf : C004Jardin : 25.08 m2  Terrasse : 6.01 m2  Plan détaillé
202 000 € 43.57 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A305Balcon : 9.48 m2  Plan détaillé
203 000 € 39.98 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : C101Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
204 000 € 38.22 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A201Balcon : 8.23 m2  Plan détaillé
206 000 € 43.01 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B201Balcon : 6.47 m2  Plan détaillé
207 000 € 40.66 m2Étage : 1Réf : A104Terrasse : 6.98 m2  Plan détaillé
208 000 € 38.22 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A301Balcon : 8.23 m2  Plan détaillé
211 000 € 40.66 m2Étage : 2 : SudRéf : A204Balcon : 6.98 m2  Plan détaillé
215 000 € 40.66 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A304Balcon : 6.98 m2  Plan détaillé
222 000 € 38.22 m2Étage : 4 : SudRéf : A401Balcon : 15.11 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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