Rhône 69
Rillieux-la-Pape - loi LMNP / LMPJardin Privé pour investir
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Offre valable du 02/06/2025 au 20/07/2025
Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape
Prix à partir de * : 188 500 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 2 juin au 20 juillet : jusqu'à 50 000euros en plus sur votre prêt à taux zéro + frais de notaire OFFERTS Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Jardin Privé à Rillieux-la-Pape : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Jardin Privé
Jardin Privé
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin Privé à Rillieux-la-Pape et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 188 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 400 € | 75 400 € |
| (Simulation pour un prix de 188 500 €) | ||
| 188 500 € | 43.95 m2 | : N | Réf : 1001 | Terrasse : 4 m2 |
| 200 600 € | 44.7 m2 | : N | Réf : 1002 | Terrasse : 4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 88 800 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
| 222 000 € | 63.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1101 | Balcon : 10 m2 |
| 229 000 € | 60.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1109 | Balcon : 10 m2 |
| 247 500 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Balcon : 10 m2 |
| 248 900 € | 67.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1111 | Balcon : 10 m2 |
| 249 500 € | 68.65 m2 | : N | Réf : 1010 | Terrasse : 8 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 276 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 276 000 €) | ||
| 276 000 € | 79.5 m2 | : SE | Réf : 1009 | Terrasse : 10 m2 |
| 311 600 € | 83.25 m2 | : SO | Réf : 1008 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 345 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 600 €) | ||
| 345 600 € | 91.65 m2 | : SO | Réf : 1007 | Terrasse : 9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Documentation gratuite
Jardin Privé
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