Rhône 69
Rillieux-la-Pape - loi Pinel / Pinel +Jardin Prive pour investir
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Documentation gratuite
Jardin Prive
Jardin Prive
Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape
Prix à partir de * : 177 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ OFFRE EXCLUSIVE ] Jusqu'au 30 novembre : profitez d'un financement jusqu'à 50 000 euros à taux 0 % + frais de notaire offerts Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces allant de 44 à 92 m2, tous dotés d'un extérieur généreux. Votre quotidien sera également facilité grâce à une place de stationnement privative pour chaque appartement. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Jardin Prive à Rillieux-la-Pape : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin Prive à Rillieux-la-Pape et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 300 € | 31 950 € | 37 275 € |
| (Simulation pour un prix de 177 500 €) | ||
| 177 500 € | 44.55 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1104 | Terrasse : 4 m2 |
| 185 500 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1103 | Terrasse : 4 m2 |
| 188 500 € | 43.95 m2 | : N | Réf : 1001 | Terrasse : 4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 468 € | 41 202 € | 48 069 € |
| (Simulation pour un prix de 228 900 €) | ||
| 228 900 € | 62.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1102 | Terrasse : 8 m2 |
| 233 900 € | 63.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1101 | Terrasse : 14 m2 |
| 235 900 € | 66.05 m2 | : E | Réf : 1004 | Terrasse : 8 m2 |
| 235 900 € | 65.95 m2 | : S | Réf : 1006 | Terrasse : 14 m2 |
| 236 900 € | 63.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Balcon : 14 m2 |
| 241 900 € | 65.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1108 | Balcon : 11 m2 |
| 242 900 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Balcon : 14 m2 |
| 244 900 € | 68.65 m2 | : N | Réf : 1010 | Terrasse : 8 m2 |
| 248 900 € | 67.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1111 | Balcon : 10 m2 |
| 252 900 € | 68.75 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1105 | Balcon : 10 m2 |
| 253 900 € | 68.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1208 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 79.5 m2 | : SE | Réf : 1009 | Terrasse : 10 m2 |
| 307 000 € | 83.25 m2 | : SO | Réf : 1008 | Terrasse : 14 m2 |
| 310 000 € | 87 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1107 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 341 000 €) | ||
| 341 000 € | 91.65 m2 | : SO | Réf : 1007 | Terrasse : 9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Jardin Prive
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