Rhône 69

Rillieux-la-Pape - loi LMNP / LMPJardin Privé pour investir

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Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape

Investissement programme immobilier Jardin Privé

Jardin Privé défiscalisation immobilière

Investissement immobilier Rillieux-la-Pape

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Jardin Privé

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rillieux-la-Pape

Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape

Prix à partir de * : 236 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et connecté ? Bienvenue à Jardin Privé, une résidence située à Rillieux-la-Pape, où calme et accessibilité se rencontrent pour offrir un équilibre parfait. À seulement 5 minutes, une large gamme de commerces et services vous attendent, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Idéalement desservie, la résidence est connectée au centre-ville de Lyon grâce à la ligne de bus C2, avec un arrêt à quelques pas de votre porte, vous permettant de rejoindre la ville en toute simplicité. Nexity vous propose des appartements du 3 au 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privatives peuvent être disponibles pour chaque appartement en sus. Tous les appartements sont proposés en TVA réduite : un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale à des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Jardin Privé à Rillieux-la-Pape : 4ème trimestre 2026

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Jardin Privé

« Jardin Privé » en synthèse

Situé : Rillieux-la-Pape
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 236 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin Privé à Rillieux-la-Pape et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 236 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	94 400 €
(Simulation pour un prix de 236 000 €)

236 000 €

60.5 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1109

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

239 900 €

67.85 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1111

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

246 500 €

68.65 m²

: N

Réf : 1010

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 292 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 292 000 €)

292 000 €

80.55 m²

: E

Réf : 1005

Plan détaillé

299 000 €

83.25 m²

: SO

Réf : 1008

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

305 000 €

87 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1107

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 335 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)

335 000 €

91.65 m²

: SO

Réf : 1007

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/07/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 129 639 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 160 999 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 273 999 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 312 999 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 248 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 264 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 338 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 476 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 900 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 719 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 993 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 208 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 308 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 402 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 482 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 214 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 220 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 296 950 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 238 920 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 307 260 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Résidence les Pralines, programme immobilier neuf à Bron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de cette résidence, des appartements modernes du 2 au 3 pièces ont été ...

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