Nice Nice - 7247 pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Bénéficiez de tous les avantages d'habiter en centre-ville : commerces, écoles, crèches, complexes sportifs, vélos bleus et transports en commun à proximité. La gare SNCF, située à deux pas, vous permettra d'accéder rapidement à Monaco ou Cannes. Tous ces atouts vous garantiront une qualité de vie incomparable. Qu'il fait bon vivre à Nice!

Entre port et centre-ville! La résidence s'édifie dans un quartier en plein renouveau, à quelques encablures du port de Nice, de la colline du château et du parc verdoyant du Castel des 2 rois.

Près de chez vous, le campus universitaire de Saint Jean d'Angely accueille plus de 7 000 étudiants.

Tous les plans des appartements, du studio au 3 pièces, ont été soigneusement étudiés afin de vous proposer des espaces de vie bien agencés, avec balcons et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle pour votre plus grand confort.

Carrelage en grès émaillé 45*45 au sol, avec plinthes assorties Peinture lisse sur les murs et plafonds Salle de bains faïencée sur une hauteur de 2m sur tous les murs Meuble de salle de bains avec vasque, miroir et bandeau lumineux Sèche-serviettes dans les salles de bains Volets roulants électriques dans les séjours Placards équipés avec penderie et étagères Porte palière 5 points avec serrure de sûreté A2P* Accès à la résidence via smartphone ou tablette avec système intratone et lecteur de badge (type vigik) Accès aux parkings sous-sol, par portail télécommandé Éclairage automatique par détecteurs de présence à chaque étage

La résidence est sécurisée par un vidéophone contrôlé par smartphone ou tablette et dispose de nombreux stationnements en sous-sol.