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Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Nice - 7247 pour investir

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Nice - 7247 défiscalisation immobilière
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Investissement immobilier neuf Nice

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bénéficiez de tous les avantages d'habiter en centre-ville : commerces, écoles, crèches, complexes sportifs, vélos bleus et transports en commun à proximité. La gare SNCF, située à deux pas, vous permettra d'accéder rapidement à Monaco ou Cannes. Tous ces atouts vous garantiront une qualité de vie incomparable. Qu'il fait bon vivre à Nice!
Entre port et centre-ville! La résidence s'édifie dans un quartier en plein renouveau, à quelques encablures du port de Nice, de la colline du château et du parc verdoyant du Castel des 2 rois.

Près de chez vous, le campus universitaire de Saint Jean d'Angely accueille plus de 7 000 étudiants.

Tous les plans des appartements, du studio au 3 pièces, ont été soigneusement étudiés afin de vous proposer des espaces de vie bien agencés, avec balcons et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle pour votre plus grand confort.
Carrelage en grès émaillé 45*45 au sol, avec plinthes assorties Peinture lisse sur les murs et plafonds Salle de bains faïencée sur une hauteur de 2m sur tous les murs Meuble de salle de bains avec vasque, miroir et bandeau lumineux Sèche-serviettes dans les salles de bains Volets roulants électriques dans les séjours Placards équipés avec penderie et étagères Porte palière 5 points avec serrure de sûreté A2P* Accès à la résidence via smartphone ou tablette avec système intratone et lecteur de badge (type vigik) Accès aux parkings sous-sol, par portail télécommandé Éclairage automatique par détecteurs de présence à chaque étage
La résidence est sécurisée par un vidéophone contrôlé par smartphone ou tablette et dispose de nombreux stationnements en sous-sol.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Nice - 7247 à Nice : 1er trimestre 2022

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