Nice - loi LMNP / LMPNice Est - Villa Bianca pour investir

Profitez des derniers mois de l'année 2023 pour investir dans l'immobilier et défiscaliser avec le dispositif PINEL jusqu' à 52500. Villa Bianca est éligible!
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

A SAISIR à NICE EST - retour à la vente d'un 3p avec terrasse de 12m et parking. Une résidence idéale à vivre au quotidien avec tout à portée de main! Villa Bianca est une résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon. Située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence est idéale pour vivre. L'hôpital Pasteur est à 500 m, l'arrêt de bus 'Tordo' à 100 m, le tramway arrêt 'Henry Sappia' à 400 m, une boulangerie est à 2 min à pied, l'école primaire à proximité immédiate, autant d'atouts qui vous faciliteront votre quotidien! Vous aurez la possibilité d'acquérir un 2ieme stationnement en supplément. Si vous souhaitez investir vous pourrez profiter du dispositif Pinel et bénéficiez de jusqu'à 52500 d'économies d'impôts pour un engagement locatif sur 12 ansUne co-promotion Nexity - Riviera RéalisationRencontrons-nous dès à présent pour étudier votre projet immobilier! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!