Nice - loi Pinel / Pinel +Serena Vista pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

* Autoroute A8 en direction de Marseille et de l'Italie * Gare SNCF de Nice * Aéroport International Nice Côte d'Azur * Ligne 1 du tramway * Ligne de bus N8 reliant le centre-ville avec un arrêt au pied de la résidence

Située à proximité du très résidentiel quartier de Gairaut reconnu pour sa qualité de vie, SERENA VISTA est une petite résidence à taille humaine à quelques minutes du bord de mer et du centre-ville de Nice. La résidence se compose de seulement 12 appartements, du 2 au 4 pièces, aux prestations de haut standing réservés à quelques privilégiés. L'ensemble des appartements se prolongent par de spacieuses terrasses et jardins privatifs orientés plein sud avec une vue dégagée sur mer. Avec une architecture sobre et élégante, la résidence garantit à ses occupants une véritable qualité de vie à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

*Carrelage en grès émaillé dimension 60x60 dans toutes les pièces avec plinthes assorties * Murs et plafonds revêtus d'une peinture lisse blanche * Cloisons de distribution de type PLACOSTYL épaisseur 72mm * Menuiseries extérieures en Aluminium laqué avec double vitrage isolant * Volets roulants à commande électrique à lame aluminium pour l'ensemble des pièces * Salle de bains ou salle d'eaux aménagées * WC suspendu sur bâti support * Production d' eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective avec comptage individuel, * Chauffage par panneaux rayonnants électrique et sèche-serviette dans les salle de bains, * Vidéophone commandant l'ouverture du portail d'entrée de la résidence * Porte palière à âme pleine équipée d'une serrure avec 5 points de sûreté

La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale de la réglementation thermique RT 2012, qui permet d'optimiser le confort des appartements au quotidien et de réaliser des économies de fonctionnement.