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Rhône 69

Irigny - loi LMNP / LMPDEMEURE VISINA pour investir

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DEMEURE VISINA

Investissement immobilier neuf Irigny

Prix à partir de * : 247 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Demeure Visina, un programme immobilier neuf, de taille humaine, composé de 11 appartements du T2 au T4 au coeur d'Irigny. Les appartements sont équipés de prestations de qualité et disposent d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon et d'un garage privatif en sous-sol. La résidence est située rue de la Visina, un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces. nLa résidence est entièrement sécurisée.nVISINA est née sous la plume d'architectes attachés au territoire d'Irigny. Soucieux d'inscrire la résidence dans son histoire, son environnement et son patrimoine architectural de qualité, il a dessiné un projet harmonieux où les décrochements assurent l'intimité de chaque résident.nnPour toute demande, contactez nous.(Ref.1892642)
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme DEMEURE VISINA à Irigny : 4ème trimestre 2027

« DEMEURE VISINA » en synthèse

Situé : Irigny
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 247 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SMCI
SMCI

128, rue de Créqui
69006 LYON
Voir le numéro

Voir le site : www.smci.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme DEMEURE VISINA à Irigny et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 247 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 800 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € 43.85 m2Étage : 1Réf : A11Balcon : 5.19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 385 000 €)
385 000 € 74.05 m2Étage : 1 : NordRéf : A13Balcon : 7.46 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € 83.73 m2Étage : 1 : Sud NordRéf : A12Terrasse : 8.89 m2  Plan détaillé
605 000 € 104.06 m2Étage : 2Réf : A22Terrasse : 63.60 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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