Rhône 69
Irigny - loi Pinel / Pinel +Demeure Visina pour investir
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Demeure Visina
Demeure Visina
Investissement immobilier neuf Irigny
Prix à partir de * : 231 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveau! Découvrez la Demeure Visina, un programme immobilier neuf composé de 11 appartements du T2 au T4 au coeur d'Irigny. Les appartements sont équipés de prestations de qualité et disposent d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon et d'un garage privatif en sous-sol. La résidence est située rue de la Visina, un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces.
Résidence intimiste et sécurisée.
Pour toute demande, contactez nous.
(Ref.1887938)
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Demeure Visina à Irigny : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
SMCI
128, rue de Créqui
69006 LYON
128, rue de Créqui
69006 LYON
Voir le site : www.smci.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Demeure Visina à Irigny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € | 41.19 m2 | Étage : 1 | Réf : A15 | Balcon : 6.4 m2 |
| 246 000 € | 44 m2 | Réf : A01 | Terrasse : 5.41 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 387 000 €) | ||
| 387 000 € | 72.32 m2 | Réf : A04 | Terrasse : 9.96 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 83.73 m2 | Étage : 1 | Réf : A12 | Terrasse : 8.89 m2 |
| 445 000 € | 78.93 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A21 | Terrasse : 8.55 m2 |
| 489 000 € | 94.19 m2 | Étage : 1 | Réf : A14 | Terrasse : 7.89 m2 |
| 605 000 € | 104.06 m2 | Étage : 2 | Réf : A22 | Terrasse : 63.60 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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