Rhône 69
Irigny - loi LMNP / LMPDemeure Visina pour investir
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Demeure Visina
Demeure Visina
Investissement immobilier neuf Irigny
Prix à partir de * : 231 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRE COMMERCIALE!
Pour tout achat d'un logement dans ce programme immobilier, et jusqu'au 30 Avril 2025, payez 10 % du prix de votre appartement à la signature de l'acte de vente et 90 % du prix à la livraison et remise des clés*!
Découvrez la Demeure Visina! Un programme immobilier neuf composé de 11 appartements du T2 au T4 au coeur d'Irigny. Les appartements sont équipés de prestations de qualité et disposent d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon et d'un garage privatif en sous-sol. La résidence est située rue de la Visina, un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces.
Résidence intimiste et sécurisée.
Prochainement démarrage des travaux!
Pour toute demande, contactez nous.
*Offre valable uniquement pour les 2 premières réservations signées avant le 30 Avril 2025 au sein de la résidence « Demeure Visina » à Irigny.
(Ref.1889665)
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*Offre valable uniquement pour les 2 premières réservations signées avant le 30 Avril 2025 au sein de la résidence « Demeure Visina » à Irigny.
(Ref.1889665)
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Demeure Visina à Irigny : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
SMCI
128, rue de Créqui
69006 LYON
128, rue de Créqui
69006 LYON
Voir le site : www.smci.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Demeure Visina à Irigny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 231 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 400 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € | 41.19 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A15 | Balcon : 6.4 m2 |
| 246 000 € | 44 m2 | : Sud | Réf : A01 | Terrasse : 5.41 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 385 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € | 74.05 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A13 | Balcon : 7.46 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 83.73 m2 | Étage : 1 | : Sud Nord | Réf : A12 | Terrasse : 8.89 m2 |
| 605 000 € | 104.06 m2 | Étage : 2 | Réf : A22 | Terrasse : 63.60 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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