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Alpes-Maritimes 06

Nice Gare du Sud - Villa Rossa

Travaux en cours
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Eco habitat Nice
Gare du Sud - Villa Rossa éco habitat
Logement écologique Nice
Gare du Sud - Villa Rossa logement écologique
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Gare du Sud - Villa Rossa
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Gare du Sud - Villa Rossa

Éco Habitat neuf Nice

Prix à partir de * : 1 290 000 €
Villa Rossa - L'exclusivité niçoise au sommet. Imaginez...
Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel,
une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice,
des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud.
Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas.
En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s'inspire pleinement de l'esprit nissart.
Sa façade en ocre rouge rappelle l'iconique carré de la Place Masséna,
signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c'est une résidence élégante, à l'architecture sobre et soignée,
avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements.
Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable.   Il ne reste plus que quelques appartements d'exception.
Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s'ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant une sensation d'espace et de liberté unique, où le soleil caresse chaque pièce.
Imaginez-vous là-haut, respirant l'air doux de la Méditerranée, avec Nice qui s'étend à vos pieds, vibrante, animée, mais à distance parfaite.   Prêt à vivre cette expérience unique ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces dernières pépites. Les travaux sont en cours. Un appartement décoré se visite sur rendez-vous.
Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice : 3ème trimestre 2026

« Gare du Sud - Villa Rossa » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 1 290 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
455 Promenade des Anglais Immeuble LE TERRAZZO BP63322
06000 NICE
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 1 290 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 290 000 €)
1 290 000 € TTC85.5 m2Étage : 6 : NRéf : 602Balcon : 24 m2  Terrasse : 66 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 1 895 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 895 000 €)
1 895 000 € TTC113.5 m2Étage : 6 : SERéf : 604Balcon : 15.5 m2  Terrasse : 70.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 390 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 390 000 €)
1 390 000 € TTC139 m2Étage : 4 : SRéf : 401Balcon : 78 m2  Plan détaillé
2 490 000 € TTC139 m2Étage : 6 : SRéf : 601Balcon : 36 m2  Terrasse : 92.5 m2  Plan détaillé
2 735 000 € TTC / Parking compris137.5 m2Étage : 6 : NERéf : 603Balcon : 49.5 m2  Terrasse : 140 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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