Nîmes Côté Colline pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Un cabinet médical à côté de la Résidence. A moins de 5 minutes à pied, une grande pharmacie, une boucherie et une boulangerie. A moins de 7 minutes à pied, 2 autres boulangeries, une boucherie, un tabac presse et une supérette. A 5 minutes en voiture, un supermarché. Et les Halles de Nîmes à moins de 20 minutes à pied.

TRAVAUX EN COURS : Dans un écrin de verdure, à 4 min à pied des premiers commerces de proximité et de la ligne de bus N° 7, et à seulement 18 min à pied des halles, découvrez notre programme éco-végétal CÔTÉ COLLINE! Au coeur d'un quartier résidentiel et recherché (crèches, écoles, et collèges à 2 pas), les appartements profitent de vues dégagées sur les jardins paysagers méditerranéens. Murs en pierre, éléments décoratifs en bois et en métal créent un cadre propice au bien-être. À taille humaine, la Résidence se compose de 3 jolis bâtiments de seulement un étage. Succès commercial, DERNIERS LOTS du 2 au 3 pièces en majorité exposés SUD. Tous les appartements offrent de profondes terrasses et des prestations de qualité : Résidence entièrement clôturée et sécurisée, ascenseur, piscine, grande baie vitrée en alu, peintures lisses murs et plafonds, volets roulant électriques, beaux choix de carrelage et de faïence, cellier, robinet de puisage sur les terrasses, décoration soignée des halls d'entrée et des coursives. Les 3 pièces sont proposés avec un double-garage ou 2 garages en sous-sol. Cave possible. PRIX INDIQUES AVEC STATIONNEMENT(S). Contactez-nous pour découvrir la Résidence CÔTÉ COLLINE, un emplacement privilégié quel que soit votre objectif d'achat : Résidence principale (éligible PTZ) ou investissement locatif(éligible à la LOI PINEL zone B1).

Ascenseur, piscine, jardins paysagers, logements proposés avec des terrasses spacieuses, quelques-uns avec jardin privatif. 1 ou 2 stationnements par appartement (garages fermés, parkings en sous-sol et sécurisés).

Ascenseur accessible depuis les garages en sous-sol Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec portail d'accès automatique pour les véhicules, portillon d'accès piéton avec visiophone et entrées des bâtiments sécurisées par un digicode.

Quartier résidentiel, environnement verdoyant. La résidence offrira de véritables jardins paysagers ornementaux pour le plus grand confort des propriétaires. Nombreux espaces verts paysagers, végétalisation d'une partie des toitures et panneaux photovoltaïques.