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Hérault 34

Montpellier / Castries - loi LMNP / LMPOrya pour investir

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Programme investissement Castries
Orya défiscalisation immobilière
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Orya
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Orya

Investissement immobilier neuf Castries

Prix à partir de * : 139 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ]

Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié

Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein coeur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines.

Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations.

Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité.

DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Orya à Castries : 2ème trimestre 2025

« Orya » en synthèse

Situé : Castries
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBIS Réalisations
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : www.urbis.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Orya à Castries et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € 34.58 m2Étage : RDC : ORéf : 001Plan détaillé
139 000 € 32.78 m2Étage : 1 : SRéf : 105Plan détaillé
139 000 € 34 m2Réf : Lot 001 Plan détaillé
199 000 € 37.15 m2Étage : RDJ : NORéf : 003Plan détaillé
209 000 € 57 m2Réf : LOT 03Plan détaillé
219 000 € 37.02 m2Étage : 1 : SRéf : 106Plan détaillé
221 000 € 38.07 m2Étage : 1 : NERéf : 103Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 52.7 m2Étage : 1 : SERéf : 104Plan détaillé
319 000 € 61 m2Réf : LOT 04Plan détaillé
324 000 € 60.76 m2Étage : RDJ : NERéf : 004Plan détaillé
344 000 € 63.46 m2Étage : 1 : NORéf : 102Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 474 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 474 000 €)
474 000 € 79.55 m2Étage : RDJ : NORéf : 002Plan détaillé
499 000 € 79 m2Réf : LOT 02Plan détaillé
514 000 € 82.38 m2Étage : 1 : TRAVERSANTRéf : 101Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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