Nîmes Lumae
Éco Habitat neuf Nîmes
Prix à partir de * : 242 000 €À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.
Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.
Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un espace extérieur convivial et d'un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l'aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
LUMAE Garons conjugue le charme d'un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Cette résidence offre un lieu de vie rare, où nature, confort et accessibilité se rencontrent.
Un nouveau quartier résidentiel à découvrir sans attendre. Votre maison vous attend à Garons!
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Lumae
Coordonnées du vendeur
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CORIM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lumae à Nîmes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 96 800 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € | 71.5 m2 | Réf : M003 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 14.96 m2 |
| 242 000 € | 71.29 m2 | Réf : M005 | Terrasse : 13.26 m2 Jardin : 17.5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 105 160 € |
| (Simulation pour un prix de 262 900 €) | ||
| 262 900 € | 89.13 m2 | Réf : M004 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 28.31 m2 |
| 263 900 € | 89.18 m2 | Réf : M008 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 33.95 m2 |
| 267 900 € | 92.6 m2 | Réf : M006 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 31.18 m2 |
| 269 900 € | 92.62 m2 | Réf : M002 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 14.96 m2 |
| 269 900 € | 92.66 m2 | Réf : M010 | Terrasse : 19.28 m2 Jardin : 36.95 m2 |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Lumae
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Les + environnements : Programme immobilier qui s'inscrit dans une démarche envers l'environnement et notamment au travers ... L'Orée du Parc, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac. A proximité immédiate de la gare, du centre-ville, ...
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Puech Duplan, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La romanité à vos pieds... Majestueux! C'est ce que nous vous offrons au Nord de ...
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Tosca, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d'exception à ...
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Komedia, programme immobilier neuf à Avignon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Komedia est bien plus qu'une résidence : c'est une manière de vivre Avignon ...
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Cocoon, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier est desservi par la ligne A du Bustram, avec un arrêt à seulement 300 mètres ...
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Orya, programme immobilier neuf à Castries, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] <br> <br>Votre habitat de caractère dans ...
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Alora, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE ...
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Duo Verde, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TVA REDUITE 5.5%-. - EN TRAVAUX - AU COEUR D'UN GRAND PARC - A 10 mn du centre historique de ...