Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand Clos du Cygne

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Clos du Cygne

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Clos du Cygne

5 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Noisy-le-Grand

Éco Habitat neuf Noisy-le-Grand

Prix à partir de * : 242 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Prochainement de nouveaux appartements mis en vente! Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa palette d'appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l'écoquartier de la Varenne, elle s'épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1, 5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A).

Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Clos du Cygne à Noisy-le-Grand : 3ème trimestre 2025

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« Clos du Cygne » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 242 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

159 rue de Paris
93000 BOBIGNY

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos du Cygne à Noisy-le-Grand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 242 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 800 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)

242 000 € TTC / Parking compris

40.44 m²

Étage : 1

: S

Réf : A101

Balcon : 5.82 m²

Plan détaillé

242 500 € TTC / Parking compris

41.95 m²

Étage : RDC

: O

Réf : D007

Terrasse : 13.6 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC / Parking compris

41.95 m²

Étage : 1

: O

Réf : D109

Balcon : 5.11 m²

Plan détaillé

253 000 € TTC / Parking compris

41.46 m²

Étage : 1

: N

Réf : D103

Balcon : 6.63 m²

Plan détaillé

257 000 € TTC / Parking compris

42.35 m²

Étage : RDC

: E

Réf : C001

Jardin : 26.6 m² Terrasse : 14.03 m²

Plan détaillé

257 000 € TTC / Parking compris

41.9 m²

Étage : 3

: O

Réf : D307

Balcon : 5.1 m²

Plan détaillé

259 000 € TTC / Parking compris

38.9 m²

Étage : 3

: O

Réf : B302

Terrasse : 22.52 m²

Plan détaillé

269 000 € TTC / Parking compris

43.41 m²

Étage : 2

: O

Réf : C204

Balcon : 4.29 m²

Plan détaillé

271 000 € TTC / Parking compris

40.87 m²

Étage : 1

: N

Réf : D104

Balcon : 10.54 m²

Plan détaillé

275 000 € TTC / Parking compris

40.88 m²

Étage : 2

: N

Réf : D204

Balcon : 10.54 m²

Plan détaillé

279 500 € TTC / Parking compris

42.23 m²

Étage : 3

: E

Réf : C301

Balcon : 4.57 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

40.19 m²

Étage : 3

: N

Réf : D303

Terrasse : 23.96 m²

Plan détaillé

290 000 € TTC / Parking compris

47.14 m²

Étage : 4

: S

Réf : D402

Balcon : 5.62 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 € TTC / Parking compris

58.35 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D001

Jardin : 8.31 m² Terrasse : 13.53 m²

Plan détaillé

287 000 € TTC / Parking compris

58.74 m²

Étage : 1

: S

Réf : D102

Balcon : 9.06 m²

Plan détaillé

293 000 € TTC / Parking compris

58.75 m²

Étage : 2

: S

Réf : D202

Balcon : 7.58 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC / Parking compris

60.73 m²

Étage : 1

: S

Réf : C105

Balcon : 6.38 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC / Parking compris

63.28 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D003

Terrasse : 24.86 m²

Plan détaillé

307 000 € TTC / Parking compris

60.73 m²

Étage : 2

: S

Réf : C205

Balcon : 6.38 m²

Plan détaillé

309 000 € TTC / Parking compris

60.97 m²

Étage : 1

: N

Réf : B103

Balcon : 3.6 m²

Plan détaillé

311 000 € TTC / Parking compris

61.6 m²

Étage : RDC

: N

Réf : B004

Terrasse : 10.21 m²

Plan détaillé

315 000 € TTC / Parking compris

60.54 m²

Étage : 2

: N

Réf : B203

Balcon : 3.6 m²

Plan détaillé

315 000 € TTC / Parking compris

65.04 m²

Étage : 1

: N

Réf : A104

Terrasse : 6.8 m²

Plan détaillé

315 000 € TTC / Parking compris

64.27 m²

Étage : 1

: N

Réf : A105

Terrasse : 6.61 m²

Plan détaillé

321 000 € TTC / Parking compris

64.26 m²

Étage : 2

: N

Réf : A205

Balcon : 6.12 m²

Plan détaillé

321 000 € TTC / Parking compris

65.04 m²

Étage : 2

: N

Réf : A204

Balcon : 6.42 m²

Plan détaillé

327 000 € TTC / Parking compris

65.04 m²

Étage : 3

: N

Réf : A304

Balcon : 6.82 m²

Plan détaillé

352 000 € TTC / Parking compris

62.93 m²

Étage : 3

: S

Réf : D301

Terrasse : 65.85 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 357 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)

357 000 € TTC / Parking compris

77.4 m²

Étage : 1

: N

Réf : A103

Terrasse : 12.44 m²

Plan détaillé

373 000 € TTC / Parking compris

77.4 m²

Étage : 2

: N

Réf : A203

Balcon : 11.83 m²

Plan détaillé

380 000 € TTC / Parking compris

78.46 m²

Étage : 1

: N

Réf : C106

Balcon : 8.57 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 429 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 429 000 €)

429 000 € TTC / Parking compris

106.47 m²

Étage : 3

: S

Réf : D305

Balcon : 13.04 m²

Plan détaillé

450 000 € TTC / Parking compris

94.05 m²

Étage : 3

: N

Réf : A303

Balcon : 11.83 m² Terrasse : 80.84 m²

Plan détaillé

455 000 € TTC / Parking compris

97.01 m²

Étage : 3

: S

Réf : A302

Balcon : 11.85 m² Terrasse : 56.28 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 409 800 €

Dispo : Studio, 3, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 360 000 €

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 439 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Labels écologiques : BBCA, RT 2020 / RE 2020, NF Logement, HQE
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Livraison : 4ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 448 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 574 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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