Strasbourg / Oberhausbergen Côté Parc - Oberhausbergen pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

A proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise (plus de 550 entreprises et près de 11.000 salariés) ainsi que du campus universitaire de SCHILTIGHEIM. A 10 minute du centre ville de STRASBOURG.

Le programme "Côté PARC", à OBERHAUSBERGEN,

Du T2 au T5, de 41 à 106 m², Appartement ou Habitat Intermédiaire, tous les logements bénéficient d'une terrasse bien exposée!

Frais de Notaire réduits

Éligible LOI PINEL zone B1.

Résidences de standing avec vue sur un parc arboré. Architecture soignée, belles prestations, terrasses panoramiques, lumineuses et spacieuses (jusqu'à 55 m²), entre Ville et Nature, avec garage et parking sous-sol ainsi que des places extérieures.

- Visiophone - Porte palière blindée, fermeture 5 points, microviseur - Système de volets anti-intrusion en rez de jardin

Performance thermique 15% supérieure à la norme RT2012 Une partie du gaz de chauffage est du bio-gaz, en provenance d'un site de la région