Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Orealys pour investir
Lancement commercial
Situer ce programme
Documentation gratuite
Orealys
Orealys
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 162 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez d'un emplacement stratégique proche du tramway et bus au pied de la résidence et à seulement 8 minutes en voiture de la gare d'Orléans et du centre ville. De plus, la résidence est proche de toutes commodités ce qui facilite la vie des résidents.
Située aux portes du centre ville d'ORLEANS la résidence "OREALYS" se compose de 48 logements du T1 au T3 sur 4 étages. Grâce à l'harmonie entre ses volumes articulés et les renouvellements des matériaux traditionnels, la résidence "OREALYS" se distingue par une empreinte d'élégance. Les logements spacieux et lumineux ont été pensés pour le confort quotidien des usagers. Elle bénéficie également d'une situation géographique exceptionnelle permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités.
- Menuiseries extérieures PVC avec motorisation du volet roulant de la baie du séjour, - Chauffage éléctrique et eau chaude sanitaire ballon thermo dynamique, - Salle de bain équipée d'un meuble vasque à tiroirs avec miroir et d'un bac à douche 120x90 avec paroi, - Revêtement de sol vinyle de la gamme GERFLOR ou équivalent, - Faience murale toute hauteur autour du bac à douche...
Résidence sécurisée
Le programme se démarque notamment grâce à son engagement environnementale
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Orealys à Orléans : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orealys à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 440 € | 29 160 € | 34 020 € |
| (Simulation pour un prix de 162 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 760 € | 31 140 € | 36 330 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 240 € | 40 860 € | 47 670 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Orealys
Orealys
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Orléans45
Villa Marceau
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () valable pour les 10 premiers réservataires Du 25 avril au 30 juin 2024, ...
Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () valable pour les 10 premiers réservataires Du 25 avril au 30 juin 2024, ...
Eco habitat Orléans45
Esprit de Loire
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes ...
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes ...
Eco habitat Orléans45
154 Saint Marc
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
154 Saint Marc, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 9 min de l'hypercentre d'Orléans et 3 min des bords de Loire, découvrez en ...
154 Saint Marc, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 9 min de l'hypercentre d'Orléans et 3 min des bords de Loire, découvrez en ...
Eco habitat Orléans45
Vauquois Signature
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Vauquois Signature, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux ont démarré! Le charme unique d'un appartement neuf, au coeur d'un quartier ...
Vauquois Signature, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux ont démarré! Le charme unique d'un appartement neuf, au coeur d'un quartier ...
Eco habitat Orléans45
Orléans M1
Dispo : 3, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Orléans M1, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis ...
Orléans M1, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis ...
Eco habitat Orléans45
Intemporel
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Intemporel, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SITE EXCEPTIONNEL : NOUVEAU, EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ELIGIBLE PINEL +Au coeur d'un ...
Intemporel, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SITE EXCEPTIONNEL : NOUVEAU, EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ELIGIBLE PINEL +Au coeur d'un ...
Eco habitat Orléans45
Faubourg 164
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 TRAVAUX EN COURS! ...
Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 TRAVAUX EN COURS! ...
Eco habitat Orléans45
Villa Marceau
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Les + environnements : Le programme immobilier neuf Villa Marceau favorise la qualité environnementale.
Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway ...
Voir nos 19 programmes immobiliers neufs d'investissement à Orléans