Val de Marne 94
Orly - loi LMNP / LMPMésange pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'À 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *
Offre valable du 01/12/2025 au 31/12/2025
Investissement immobilier neuf Orly
Prix à partir de * : 189 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle résidence Mésange à Orly signée Sogeprom - Quartier Parcs en Scène
Dans la poursuite du succès commercial des résidences Barbara et Equilibre à Orly, découvrez la nouvelle résidence MESANGE, située dans le même quartier dynamique Parcs en Scène, alliant confort, durabilité et cadre de vie privilégié.
Cette nouvelle opération propose des appartements du studio au 5 pièces, pour un quotidien facilité. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes de tous les styles de vie, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale.
Au coeur de la résidence, profitez d'un jardin paysager convivial, véritable lieu de vie et de détente, accessible à tous les résidents.
Les + du programme :
- cadre de vie agréable
- proximité du métro 14 et du RER C
- Conforme à la RE2020 seuil 2025 : performances énergétiques avancées pour un confort optimal et des économies d'énergie.
- Labellisé BiodiverCity® : un projet respectueux de la biodiversité et de l'environnement.
Une localisation idéale dans un quartier en plein renouveau, à proximité des transports, écoles et commodités.
Offrez-vous un cadre de vie durable et agréable aux portes de Paris!
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-Accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge résident. -Stationnements privatifs et locaux à vélos en sous-sol. -Résidence calme et fermée, garantissant sérénité.
Livraison du programme Mésange à Orly : 2ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Mésange
Mésange
Coordonnées du vendeur
SOGEPROM
34-40 rue Henri Regnault
92400 Courbevoie
92400 Courbevoie
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mésange à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 29.46 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : A12 |
Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 200 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| 218 000 € | 42.31 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : D11 |
| 225 000 € | 43.88 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : B12 |
| 232 000 € | 43.88 m2 | Étage : 5 | : Sud Ouest | Réf : B52 |
| 239 000 € | 45.76 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : B24 |
| 241 000 € | 46.12 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : C11 |
| 242 000 € | 46.07 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : B25 |
| 245 000 € | 45.76 m2 | Étage : 5 | : Sud Ouest | Réf : B54 |
| 246 000 € | 46.07 m2 | Étage : 4 | : Sud Ouest | Réf : B45 |
| 250 000 € | 46.93 m2 | Étage : 6 | : Sud Ouest | Réf : B62 |
| 254 000 € | 50.84 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : C13 |
| 256 000 € | 51.4 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : C12 |
| 257 000 € | 50.84 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : C23 |
| 259 000 € | 50.84 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : C33 |
| 260 000 € | 51.4 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : C22 |
| 262 000 € | 51.4 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : C32 |
| 277 000 € | 52.52 m2 | Étage : 5 | : Nord Ouest | Réf : D51 |
Appartement 3 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 109 600 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 60.28 m2 | Étage : 2 | : Nord Ouest | Réf : A22 |
| 275 000 € | 58.58 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : A13 |
| 275 000 € | 57.2 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B13 |
| 278 000 € | 58.58 m2 | Étage : 2 | : Nord Ouest | Réf : A23 |
| 281 000 € | 60.28 m2 | Étage : 3 | : Nord Ouest | Réf : A32 |
| 281 000 € | 57.62 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B33 |
| 282 000 € | 58.58 m2 | Étage : 4 | : Nord Ouest | Réf : A43 |
| 284 000 € | 60.28 m2 | Étage : 5 | : Nord Ouest | Réf : A52 |
| 284 000 € | 58.58 m2 | Étage : 5 | : Nord Ouest | Réf : A53 |
| 285 000 € | 60.28 m2 | Étage : 6 | : Nord Ouest | Réf : A62 |
| 285 000 € | 57.62 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : B53 |
| 286 000 € | 58.58 m2 | Étage : 6 | : Nord Ouest | Réf : A63 |
| 286 000 € | 60.28 m2 | Étage : 7 | : Nord Ouest | Réf : A72 |
| 286 000 € | 57.62 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B43 |
| 288 000 € | 58.58 m2 | Étage : 7 | : Nord Ouest | Réf : A73 |
| 288 000 € | 60.53 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : D22 |
| 292 000 € | 60.46 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : D42 |
| 295 000 € | 61.27 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : D24 |
| 297 000 € | 61.27 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : D34 |
| 303 000 € | 61.21 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : D21 |
| 305 000 € | 61.21 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : D31 |
| 307 000 € | 61.21 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : D41 |
| 319 000 € | 68.15 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : B11 |
| 322 000 € | 68.15 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : B21 |
| 326 000 € | 68.15 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : B31 |
| 326 000 € | 68.15 m2 | Étage : 4 | : Sud Est | Réf : B41 |
| 328 000 € | 68.15 m2 | Étage : 5 | : Sud Est | Réf : B51 |
| 330 000 € | 68.15 m2 | Étage : 6 | : Sud Est | Réf : B61 |
| 332 000 € | 68.15 m2 | Étage : 7 | : Sud Est | Réf : B71 |
| 343 000 € | 69.45 m2 | Étage : 8 | : Sud Est | Réf : B81 |
Appartement 4 pièces à partir de 351 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 351 000 €) | ||
| 351 000 € | 80.04 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : A11 |
| 355 000 € | 80.04 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : A21 |
| 359 000 € | 80.04 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : A31 |
| 359 000 € | 80.04 m2 | Étage : 4 | : Sud Est | Réf : A41 |
| 361 000 € | 80.04 m2 | Étage : 5 | : Sud Est | Réf : A51 |
| 363 000 € | 80.04 m2 | Étage : 6 | : Sud Est | Réf : A61 |
| 365 000 € | 80.04 m2 | Étage : 7 | : Sud Est | Réf : A71 |
| 367 000 € | 80 m2 | : Sud | Réf : D02 |
| 374 000 € | 81.74 m2 | Étage : 8 | : Sud Est | Réf : A81 |
| 388 000 € | 89.33 m2 | : Sud Ouest | Réf : D04 |
| 396 000 € | 86.35 m2 | Étage : 8 | : Est | Réf : A82 |
| 403 000 € | 92.64 m2 | : Ouest | Réf : D03 |
| 404 000 € | 86.72 m2 | Étage : 5 | : Sud Ouest | Réf : C53 |
| 411 000 € | 88.65 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : D52 |
| 418 000 € | 89.29 m2 | Étage : 5 | : Sud Ouest | Réf : C52 |
| 426 000 € | 84.84 m2 | Étage : 7 | : Sud | Réf : B72 |
Appartement 5 pièces à partir de 438 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 438 000 €) | ||
| 438 000 € | 93.31 m2 | : Nord Ouest | Réf : A02 |
| 443 000 € | 88.58 m2 | Étage : 6 | : Ouest | Réf : B63 |
| 460 000 € | 102.57 m2 | : Nord Est | Réf : D01 |
| 510 000 € | 113.58 m2 | Étage : 5 | : Sud Ouest | Réf : C51 |
Parking couvert à partir de 211 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € | 38.73 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : C15 |
| 214 000 € | 38.73 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : C25 |
| 218 000 € | 39.14 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : C34 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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