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Seine et Marne 77

Ozoir-la-Ferrière - loi LMNP / LMPAvenue 34 pour investir

Situer ce programme
Immobilier pour investir Ozoir-la-Ferrière
Avenue 34 Ozoir-la-Ferrière
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Documentation gratuite
Avenue 34
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Avenue 34

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Ozoir-la-Ferrière

Investissement immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière

Prix à partir de * : 159 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s'illustre par une architecture classique inspirée de l'élégance francilienne, sublimée par de vastes terrasses filantes en attique. Elle propose une large sélection d'appartements, du studio au 4 pièces, aux plans optimisés pour conjuguer confort, fonctionnalité et luminosité naturelle. Les familles profiteront d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège accessibles à pied. Idéalement connectée, l'adresse bénéficie du RER E à 5 minutes à vélo, du Transilien P à 10 minutes, ainsi que des axes N4 et A4 reliant rapidement Paris, Marne-la-Vallée et les grands pôles d'emploi de l'Est francilien. Une adresse pratique pour vivre au calme tout en restant proche de l'essentiel.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Avenue 34 à Ozoir-la-Ferrière : 1er trimestre 2029

« Avenue 34 » en synthèse

Situé : Ozoir-la-Ferrière
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
62 boulevard Olympe-de-Gouges
77127 LIEUSAINT
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Avenue 34 à Ozoir-la-Ferrière et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 159 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €63 600 €63 600 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € TTC27.49 m2Étage : 1 : NRéf : B103Plan détaillé
161 000 € TTC27.49 m2Étage : 2 : NRéf : B203Plan détaillé
164 000 € TTC27.49 m2Étage : 3 : NRéf : B303Plan détaillé
174 000 € TTC31.38 m2Étage : 1 : ERéf : B106Balcon : 4.21 m2  Plan détaillé
176 000 € TTC31.38 m2Étage : 2 : ERéf : B206Balcon : 4.21 m2  Plan détaillé
179 000 € TTC31.38 m2Étage : 3 : ERéf : B306Balcon : 4.21 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 216 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 400 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € TTC40.76 m2Étage : 1 : NRéf : B102Terrasse : 3.09 m2  Plan détaillé
221 000 € TTC40.76 m2Étage : 2 : NRéf : B202Balcon : 3.09 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC40.76 m2Étage : 3 : NRéf : B302Balcon : 3.09 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC42.3 m2Étage : 4 : ERéf : B404Terrasse : 7.12 m2  Plan détaillé
227 000 € TTC42.53 m2Étage : 4 : ERéf : B405Terrasse : 10.7 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC44.61 m2Étage : RDC : ERéf : B004Terrasse : 7.4 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC41.57 m2Étage : 4 : ORéf : B406Terrasse : 11.11 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC42.93 m2Étage : 4 : ORéf : B407Terrasse : 7.76 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC44.61 m2Étage : 1 : ERéf : B105Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
236 000 € TTC44.61 m2Étage : 2 : ERéf : B205Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC44.61 m2Étage : 3 : ERéf : B305Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC45.74 m2Étage : RDC : ERéf : B005Jardin : 52.18 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
240 000 € TTC46.4 m2Étage : 1 : ORéf : B109Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC46.4 m2Étage : 2 : ORéf : B209Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC47.23 m2Étage : 1 : ORéf : B108Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC46.4 m2Étage : 3 : ORéf : B309Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
248 000 € TTC47.23 m2Étage : 2 : ORéf : B208Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC47.23 m2Étage : 3 : ORéf : B308Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 271 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 400 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)
271 000 € TTC56.65 m2Étage : RDC : ERéf : B003Jardin : 157.31 m2  Terrasse : 7.08 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC59.46 m2Étage : RDC : NRéf : B001Jardin : 60.75 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC57.3 m2Étage : 1 : ERéf : B104Balcon : 5.23 m2  Terrasse : 3.08 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC58.24 m2Étage : RDC : NRéf : B002Jardin : 50.07 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC57.3 m2Étage : 2 : ERéf : B204Balcon : 8.31 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC59.83 m2Étage : RDC : ORéf : B007Jardin : 43.75 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC59.21 m2Étage : 1 : NRéf : B101Balcon : 5.43 m2  Terrasse : 3.12 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC57.3 m2Étage : 3 : ERéf : B304Balcon : 8.31 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC59.21 m2Étage : 2 : NRéf : B201Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC59.21 m2Étage : 3 : NRéf : B301Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC66.28 m2Étage : RDC : ORéf : B006Jardin : 32.66 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
294 000 € TTC64.53 m2Étage : 1 : ORéf : B107Balcon : 5.41 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC64.53 m2Étage : 2 : ORéf : B207Balcon : 5.41 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC64.53 m2Étage : 3 : ORéf : B307Balcon : 5.41 m2  Plan détaillé
344 000 € TTC75.04 m2Étage : 4 : NRéf : B403Terrasse : 13.83 m2  Plan détaillé
348 000 € TTC74.67 m2Étage : 4 : NRéf : B401Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/04/2026
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