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Seine et Marne 77

Ozoir-la-Ferrière - loi LMNP / LMPAvenue 34 pour investir

Situer ce programme
Avenue 34 défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière
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Documentation gratuite
Avenue 34
Documentation gratuite
Avenue 34

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Ozoir-la-Ferrière

Investissement immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière

Prix à partir de * : 159 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s'illustre par une architecture classique inspirée de l'élégance francilienne, sublimée par de vastes terrasses filantes en attique. Elle propose une large sélection d'appartements, du studio au 4 pièces, aux plans optimisés pour conjuguer confort, fonctionnalité et luminosité naturelle. Les familles profiteront d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège accessibles à pied. Idéalement connectée, l'adresse bénéficie du RER E à 5 minutes à vélo, du Transilien P à 10 minutes, ainsi que des axes N4 et A4 reliant rapidement Paris, Marne-la-Vallée et les grands pôles d'emploi de l'Est francilien. Une adresse pratique pour vivre au calme tout en restant proche de l'essentiel.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Avenue 34 à Ozoir-la-Ferrière : 1er trimestre 2029

« Avenue 34 » en synthèse

Situé : Ozoir-la-Ferrière
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Avenue 34 à Ozoir-la-Ferrière et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 159 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €63 600 €63 600 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € TTC27.49 m2Étage : 1 : NRéf : B103Plan détaillé
161 000 € TTC27.49 m2Étage : 2 : NRéf : B203Plan détaillé
164 000 € TTC27.49 m2Étage : 3 : NRéf : B303Plan détaillé
176 000 € TTC31.38 m2Étage : 2 : ERéf : B206Balcon : 4.21 m2  Plan détaillé
179 000 € TTC31.38 m2Étage : 3 : ERéf : B306Balcon : 4.21 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 210 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 000 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
210 000 € TTC40.76 m2Étage : 1 : NRéf : B102Terrasse : 3.09 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC40.76 m2Étage : 2 : NRéf : B202Balcon : 3.09 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC40.76 m2Étage : 3 : NRéf : B302Balcon : 3.09 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC42.3 m2Étage : 4 : ERéf : B404Terrasse : 7.12 m2  Plan détaillé
221 000 € TTC42.53 m2Étage : 4 : ERéf : B405Terrasse : 10.7 m2  Plan détaillé
223 000 € TTC44.61 m2Étage : RDC : ERéf : B004Terrasse : 7.4 m2  Plan détaillé
226 000 € TTC41.57 m2Étage : 4 : ORéf : B406Terrasse : 11.11 m2  Plan détaillé
227 000 € TTC44.61 m2Étage : 1 : ERéf : B105Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
230 000 € TTC44.61 m2Étage : 2 : ERéf : B205Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC44.61 m2Étage : 3 : ERéf : B305Balcon : 5.84 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC45.74 m2Étage : RDC : ERéf : B005Jardin : 52.18 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC46.4 m2Étage : 1 : ORéf : B109Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC46.4 m2Étage : 2 : ORéf : B209Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC47.23 m2Étage : 1 : ORéf : B108Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
240 000 € TTC46.4 m2Étage : 3 : ORéf : B309Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
242 000 € TTC47.23 m2Étage : 2 : ORéf : B208Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 261 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 400 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)
261 000 € TTC56.65 m2Étage : RDC : ERéf : B003Jardin : 157.31 m2  Terrasse : 7.08 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC59.46 m2Étage : RDC : NRéf : B001Jardin : 60.75 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC57.3 m2Étage : 1 : ERéf : B104Balcon : 5.23 m2  Terrasse : 3.08 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC58.24 m2Étage : RDC : NRéf : B002Jardin : 50.07 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC57.3 m2Étage : 2 : ERéf : B204Balcon : 8.31 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC59.83 m2Étage : RDC : ORéf : B007Jardin : 43.75 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC59.21 m2Étage : 1 : NRéf : B101Balcon : 5.43 m2  Terrasse : 3.12 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC57.3 m2Étage : 3 : ERéf : B304Balcon : 8.31 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC59.21 m2Étage : 2 : NRéf : B201Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC59.21 m2Étage : 3 : NRéf : B301Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC66.28 m2Étage : RDC : ORéf : B006Jardin : 32.66 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC64.53 m2Étage : 1 : ORéf : B107Balcon : 5.41 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC64.53 m2Étage : 2 : ORéf : B207Balcon : 5.41 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC64.53 m2Étage : 3 : ORéf : B307Balcon : 5.41 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC75.04 m2Étage : 4 : NRéf : B403Terrasse : 13.83 m2  Plan détaillé
338 000 € TTC74.67 m2Étage : 4 : NRéf : B401Terrasse : 13.91 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/05/2026
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  • Documentation gratuite
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