Seine et Marne 77
Ozoir-la-Ferrière - loi LMNP / LMPVilla Cassandre pour investir
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Documentation gratuite
Villa Cassandre
Villa Cassandre
Investissement immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière
Prix à partir de * : 214 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier en Seine-et-Marne, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Ozoir-la-Ferrière. Sur le plateau de la Brie, cette ville de 20 000 habitants marie cadre de vie préservé et activités citadines avec un bel éventail d'équipements scolaires, culturels et sportifs. À quelques pas de la gare du RER E, la réalisation prend place dans un nouveau quartier résidentiel bordé d'espaces verts. Organisés autour d'un jardin central, ses 4 bâtiments à taille humaine proposent de beaux appartements contemporains, du 2 au 4 pièces. Agencements soignés, belles prestations et espaces extérieurs généreux accompagneront votre bien-être quotidien. À 30 min* de Paris, Melun et Créteil, cette réalisation constitue également une bonne opportunité de placement (Pinel zone A).
Balcon, parking, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Cassandre à Ozoir-la-Ferrière : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cassandre à Ozoir-la-Ferrière et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 600 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € TTC / Parking compris | 41.01 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3206 | Balcon : 3.51 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 44.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3201 | Balcon : 4.82 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 44.62 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3101 | Balcon : 4.82 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 41.01 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3306 | Balcon : 3.51 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 44.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3301 | Balcon : 4.82 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 44.54 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3401 | Balcon : 4.82 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 234 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 600 € |
| (Simulation pour un prix de 234 000 €) | ||
| 234 000 € TTC / Parking compris | 58.51 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3311 | Balcon : 2.36 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 50.66 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 3402 | Terrasse : 16.23 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 55.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3305 | Balcon : 4.65 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 61.27 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3107 | Balcon : 4.12 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 65.16 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3110 | Balcon : 10.86 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 70.53 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3108 | Balcon : 3.62 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 64.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3304 | Balcon : 4.86 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 61.27 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3307 | Balcon : 4.12 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 65.16 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3210 | Balcon : 5.91 m2 |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 65.16 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3310 | Balcon : 5.91 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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