Côtes d'Armor 22
Paimpol - loi Pinel / Pinel +Plaisance pour investir
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Documentation gratuite
Plaisance
Plaisance
Investissement immobilier neuf Paimpol
Prix à partir de * : 159 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise! Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Plaisance à Paimpol : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance à Paimpol et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 140 € | 28 710 € | 33 495 € |
| (Simulation pour un prix de 159 500 €) | ||
| 159 500 € | 41.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3103 | Balcon : 7 m2 |
| 164 500 € | 41.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3104 | Balcon : 7 m2 |
| 164 500 € | 41.77 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3105 | Balcon : 7 m2 |
| 168 500 € | 41.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3203 | Balcon : 7 m2 |
| 168 500 € | 41.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3204 | Balcon : 7 m2 |
| 168 500 € | 41.77 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3205 | Balcon : 7 m2 |
| 170 500 € | 41.93 m2 | : O | Réf : 3007 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 23 m2 |
| 172 500 € | 41.45 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3303 | Balcon : 7 m2 |
| 172 500 € | 41.45 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3304 | Balcon : 7 m2 |
| 172 500 € | 41.77 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3305 | Balcon : 7 m2 |
| 174 500 € | 41.45 m2 | : E | Réf : 3002 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 22 m2 |
| 174 500 € | 41.45 m2 | : E | Réf : 3003 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 22 m2 |
| 174 500 € | 41.77 m2 | : E | Réf : 3004 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 22 m2 |
| 224 000 € | 62.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3202 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 140 € | 37 710 € | 43 995 € |
| (Simulation pour un prix de 209 500 €) | ||
| 209 500 € | 62.83 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3101 | Balcon : 7 m2 |
| 220 000 € | 62.55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3102 | Balcon : 7 m2 |
| 223 500 € | 62.55 m2 | : E | Réf : 3001 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 29 m2 |
| 223 500 € | 60.28 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3106 | Balcon : 7 m2 |
| 226 500 € | 62.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3201 | Balcon : 7 m2 |
| 227 500 € | 60.28 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3206 | Balcon : 7 m2 |
| 229 500 € | 63 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3108 | Balcon : 7 m2 |
| 231 500 € | 62.83 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3301 | Balcon : 7 m2 |
| 232 500 € | 63.3 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3107 | Balcon : 7 m2 |
| 233 500 € | 63 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3208 | Balcon : 7 m2 |
| 234 500 € | 60.28 m2 | : S | Réf : 3005 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 98 m2 |
| 236 500 € | 63.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3207 | Balcon : 7 m2 |
| 237 500 € | 63.3 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3307 | Balcon : 7 m2 |
| 237 500 € | 63 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3308 | Balcon : 7 m2 |
| 244 500 € | 63.3 m2 | : SO | Réf : 3006 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 100 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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