Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Gironde 33

Pessac Le Parc Constellation

Le Parc Constellation éco habitat

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Pessac qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Éco Habitat neuf Pessac

Le Parc Constellation - Un cadre privilégié au coeur de Pessac

À seulement 7 km de Bordeaux, Pessac s'impose comme l'une des communes les plus attractives de la métropole. Dynamique, bien desservie et riche de son patrimoine viticole et culturel, bénéficie d'une situation idéale :

Tram B et nombreuses lignes de bus,
Accès rapide au campus universitaire,
Connexion directe avec Bordeaux centre,
Proximité de l' OIM Bordeaux Inno Campus, pôle économique majeur.

Une localisation parfaite pour habiter comme pour investir.

Une résidence au coeur de la nature
Implantés dans un environnement résidentiel calme, Les Jardins Étoilés profitent d'un cadre exceptionnel, entouré de verdure et bordé par la forêt du Bourgailh, véritable poumon vert de Pessac.
Composée de 106 logements, la résidence propose :

12 villas T4 et T5 avec garage,
94 appartements du T2 au T4, répartis dans 8 bâtiments en R+1.

Une conception architecturale soignée, avec des parements en briques rouges et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.

LLI & PTZ : deux atouts majeurs pour acheter plus malin
Le Parc Constellation cumule deux dispositifs exceptionnels :
? Éligibilité PTZ pour l'achat en résidence principale : un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Pessac.
? Appartements T2 et T3 éligibles au LLI, un dispositif d'investissement performant :
TVA réduite à 10 %,
Crédit d'impôt équivalent à l'exonération de taxe foncière,
Forte demande locative assurant un rendement durable.

Le must pour les investisseurs : la mise en location meublée, idéale pour optimiser le rendement tout en particulier votre fiscalité.

Des logements lumineux, qualitatifs et tournés vers l'extérieur
Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent :
Des espaces de vie lumineux,
De grandes ouvertures pour une connexion fluide avec l'extérieur,
Des orientations optimisées,
Des prestations modernes et durables.

Dernières opportunités
22 logements encore disponibles :
T2 à partir de 206 900 € TTC (TVA 10%)
T4 à partir de 345 900 € TTC
T4 Duplex à partir de 419 900 € TTC
T5 Duplex à partir de 489 900 € TTC

Le Parc Constellation : un cadre naturel, une adresse stratégique, des prestations soignées et des dispositifs fiscaux avantageux.
Le choix idéal pour habiter ou investir à Pessac.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Parc Constellation à Pessac : 4ème trimestre 2027
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Pessac33
Quintessence
Livraison immédiate

Maisons neuves éco-habitat Quintessence à Pessac

Dispo : Maison

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Label écologique : RT 2012
Quintessence, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble de maisons neuves. À 15 minutes du centre historique de la capitale girondine, Pessac offre un cadre de vie exceptionnel ...
Eco habitat Pessac33
Le Clos Semillon

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2027

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Clos Semillon, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Rendez-vous sur ...
Eco habitat Pessac33
La Réserve - Pessac (33)
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf éco-habitat La Réserve - Pessac (33) à Pessac

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
La Réserve - Pessac (33), programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier Le Monteil à Pessac, LA RÉSERVE propose 21 appartements du 2 ...
Eco habitat Pessac33
Terr'Acotta

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
    Terr'Acotta, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Terr'Acotta - Des maisons neuves au coeur de Pessac.PRIX EXCEPTIONNELSELIGIBLE PTZ et ACTION ...
    Eco habitat Pessac33
    Le Clos Pasteur
    Avant-Première

    Programme immobilier neuf éco-habitat Le Clos Pasteur à Pessac

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
    Le Clos Pasteur, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Maisons de ville neuves à Pessac - Un cadre de vie privilégié au coeur de la ...
    Eco habitat Ambarès-et-Lagrave33
    Residence Synergy
    Avant-Première

    Programme immobilier neuf éco-habitat Residence Synergy à Ambarès-et-Lagrave

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
    Residence Synergy, programme immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence qui fait sens pour vivre et pour investir. Résidence Synergy est un programme neuf ...
    Eco habitat Bordeaux33
    Andamio

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Jusqu'à 45 000 € de remise.
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
    Andamio, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À ...
    Eco habitat Talence33
    Les Terrasses de la Médoquine
    Livraison immédiate

    Programme immobilier neuf éco-habitat Les Terrasses de la Médoquine à Talence

    Dispo : 3 pièces

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Label écologique : RT 2012
    Les Terrasses de la Médoquine, programme immobilier neuf à Talence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Talence, non loin du coeur de Bordeaux. ...