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Gironde 33

Pessac Le Clos Semillon

Situer ce programme
Le Clos Semillon
Eco habitat Pessac
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Documentation gratuite
Le Clos Semillon
Documentation gratuite
Le Clos Semillon

Éco Habitat neuf Pessac

Prix à partir de * : 242 000 €
Programme immobilier neuf à Pessac - Résidence Le Clos Sémillon
SUCCÈS COMMERCIAL, DÉMARRAGE DES TRAVAUX!   Bienvenue à Pessac, dans un cadre de vie paisible et recherché, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. Découvrez Le Clos Sémillon, une nouvelle résidence à taille humaine proposant des appartements et maisons neuves au coeur d'un quartier résidentiel situé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun.
Les appartements disponibles sont des 2 et 3 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée et d'une place de stationnement. Disponibles uniquement au rez-de-jardin ou au premier étage, les derniers T2 sont à saisir rapidement.
Le programme propose également des maisons individuelles neuves en duplex avec 3 chambres, conçues pour offrir un confort optimal. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, de deux salles de bains équipées, de chambres avec rangements, ainsi que d'un abri à vélo et d'un garage (selon les lots).
Le Clos Sémillon s'inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise.
Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d'éligibilité.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 05 64 09 25 00 ou rendez-vous sur place, dans notre espace de vente situé 106 avenue de Noès, 33600 Pessac, pour découvrir cette résidence neuve d'exception et concrétiser votre projet immobilier.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos Semillon à Pessac : 4ème trimestre 2026

« Le Clos Semillon » en synthèse

Situé : Pessac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 242 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
106 AVENUE DE NOES
PESSAC
Voir le numéro

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Semillon à Pessac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 242 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 800 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € 47 m2Étage : 1 : SERéf : B13Plan détaillé
252 000 € 47.44 m2Étage : 1 : SERéf : C14Plan détaillé
262 000 € 47.35 m2 : SERéf : C04Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 283 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €113 200 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)
283 000 € 56.68 m2Étage : 1 : NORéf : C11Plan détaillé
306 000 € 58.11 m2Étage : 1 : SORéf : A13Plan détaillé
312 000 € 58.11 m2 : SORéf : A03Plan détaillé
322 000 € 56.8 m2Réf : C01Plan détaillé
327 000 € 67.36 m2Étage : 1 : SORéf : B11Plan détaillé
327 000 € 63.55 m2Étage : 1 : SORéf : C12Plan détaillé
335 000 € 64.36 m2 : SORéf : B01Plan détaillé
337 000 € 65.63 m2 : NORéf : A01Plan détaillé
352 000 € 63.95 m2 : SORéf : C02Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 455 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
455 000 € 84.38 m2Étage : 1 : SERéf : M9Plan détaillé
470 000 € 88.63 m2Étage : 1 : NERéf : M3Plan détaillé
470 000 € 88.63 m2Étage : 1 : NERéf : M6Plan détaillé
Maison à partir de 455 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + garantie bien protégé (***) +
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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