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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Gironde 33

Pessac Oraïa

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Oraïa logement écologique
Oraïa éco habitat
Projet éco construction Pessac
Eco construction Pessac
Oraïa Pessac
Eco habitat Pessac
Oraïa
Appartement écologique Pessac
Logement écologique Pessac
Programme écologique Pessac
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Documentation gratuite
Oraïa
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Oraïa

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Pessac

Éco Habitat neuf Pessac

Prix à partir de * : 189 500 €
Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence ORAIA signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 min à pied, et la gare TER Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole.ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s'organise autour d'un coeur d'îlot végétalisé, favorisant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une métropole dynamique et attractive.
Place de parking.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Oraïa à Pessac : 1er trimestre 2029

« Oraïa » en synthèse

Situé : Pessac
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 500 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oraïa à Pessac et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 189 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €75 800 €75 800 €
(Simulation pour un prix de 189 500 €)
189 500 € 33.39 m2Réf : FIC-B04Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 199 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €79 800 €79 800 €
(Simulation pour un prix de 199 500 €)
199 500 € 43.81 m2Réf : FIC-B01Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 279 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 800 €
(Simulation pour un prix de 279 500 €)
279 500 € 59.2 m2Réf : FIC-B03Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 374 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 374 500 €)
374 500 € 85.28 m2Réf : FIC-C04Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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