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Bas-Rhin 67

Strasbourg / Pfulgriesheim - loi LMNP / LMPLa Promenade pour investir

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Investissement immobilier Pfulgriesheim
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La Promenade
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La Promenade

Investissement immobilier neuf Pfulgriesheim

Prix à partir de * : 362 520 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
INSOLITE! Habitez la nature au coeur du jardin des Hespérides et soyez séduit par "LA PROMENADE", un programme de maisons contemporaines avec jardin, allant de 3 à 4 chambres. Saisissez l'opportunité d'acquérir votre maison neuve dans un clos qui vous permettra de vivre dans un cocon de sérénité.
 
Situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cet ensemble résidentiel est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie calme tout en disposant de toutes les commodités du quotidien. Vous serez conquis par le charmant village de Pfulgriesheim, niché au coeur du Kochersberg et aux portes de l'Eurométrople de Strasbourg, qui a su garder son authenticité. Vous pourrez vous rendre à l'hyper centre de Strasbourg en 20 minutes;  un arrêt de bus desservant la ville est présent au pied de la résidence.
 
LA PROMENADE est un ensemble de 14 élegantes maisons avec terrasse et jardin. D'une surface allant de 88 à 114m², elles vous séduiront par leur modernité et leur fonctionnalité pour un quotidien sur le thème du confort et de la nature. Les espaces extérieurs soignés et verdoyants favoriseront une atmosphère intimiste. Toute la quiétude et l'individualite d'une maison sont préservés! Les finitions intérieures seront personnalisables selon vos goûts et envies. Les jardins seront arborés et clôturés. Stationnements intérieurs (garages) et extérieurs en sus.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Promenade à Pfulgriesheim : 1er trimestre 2027

« La Promenade » en synthèse

Situé : Pfulgriesheim
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 362 520 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

DELTA PROMOTION
DELTA PROMOTION
65 Route De Verdun, 57180 Terville, France
57180 Terville
Voir le numéro

Voir le site : www.lingenheld-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Promenade à Pfulgriesheim et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison 4 pièces à partir de 362 520 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 362 520 €)
362 520 € 97.9 m2Réf : M06Plan détaillé
373 120 € 89 m2Réf : M14Plan détaillé
378 420 € 97.9 m2Réf : M04Plan détaillé
383 720 € 97.9 m2Réf : M12Plan détaillé
389 020 € 97.7 m2Réf : M02Plan détaillé
389 020 € 89 m2Réf : M08Plan détaillé
394 320 € 98.1 m2Réf : M10Plan détaillé
Maison 5 pièces à partir de 381 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 381 600 €)
381 600 € 114 m2Réf : M07Plan détaillé
392 200 € 114 m2Réf : M05Plan détaillé
397 500 € 114.5 m2Réf : M13Plan détaillé
413 400 € 113.8 m2Réf : M01Plan détaillé
413 400 € 114.4 m2Réf : M03Plan détaillé
413 400 € 114.5 m2Réf : M11Plan détaillé
424 000 € 114.1 m2Réf : M09Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/01/2025
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