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Haute-Garonne 31

Toulouse / Pibrac La Scala pour investir

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Programme investissement Pibrac
Immobilier pour investir Pibrac
Investissement programme immobilier La Scala
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Documentation gratuite
La Scala
Offre promotionnelle pour ce programmeLA SCALA ; BAISSE DE PRIX DE -8800€ pour le dernier T3 ; -20 Offre valable du 01/01/2025 au 31/07/2025

Investissement immobilier neuf Pibrac

Prix à partir de * : 276 200 €
Blottie entre la forêt de Bouconne et la ville de Colomiers, la résidence LA SCALA accueille 20 maisons et 14 appartements et se situe route Nationale 124 au sein du Parc de l'Escalette. N124 sortie n°7 à 1, 4 km Gare de Pibrac à 3, 6 km Aire de covoiturage à 1, 4 km Bus Tisséo n°32, arrêt Stade à 1, 9 km Métro, future 3ème ligne " Toulouse Aerospace Express " station Gare de Colomiers à 6 km Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 km
La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique.
Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux.
Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales.

PRESTATIONS :
Peinture lisse aux murs
Carrelage grès 45x45
Parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés
Salles de bains équipées
Sèches-serviettes
Cuisines équipées pour les T2 et T3
Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC
Persiennes ou volets battants métalliques manuels
Jardins privatif engazonné et clôturé
Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme

POINTS FORTS :
Un concept original avec une conscience écologique omniprésente
Une situation géographique idéale
Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun
Des volumes généreux
De vastes et riches espaces communs
De grands jardins
PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme
? Jardins privatifs engazonnés ? Clôture séparative entre les jardins ? Piétonnier d'accès aux villas à travers les jardins ? Résidence avec espace arboré, engazonné, planté
La résidence met à l'honneur l'utilisation de sources d'énergie renouvelable, comme les panneaux photovoltaïques, et adopte des techniques étroitement liées aux valeurs écologiques et économiques d'aujourd'hui. Afin d'assurer une qualité de l'air intérieur confortable et des déperditions thermiques minimum, les logements sont équipés d'une ventilation Hygro B ainsi que d'une isolation performante. Dans les parties communes, au milieu des de prairies, trône une pluralité d'arbres et arbustes variés, garants d'une plaisir tant pour les yeux que pour l'esprit. Conservation du grand chêne existant Stationnements intégrés et paysagés
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, RT 2012

Livraison du programme La Scala à Pibrac : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite
La Scala

« La Scala » en synthèse

Situé : Pibrac
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 276 200 €
HQE, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Promomidi
Promomidi
13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : promomidi.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Scala à Pibrac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 276 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 276 200 €)
276 200 € / 1 Parking inclus63.2 m2Étage : RDC : N.ORéf : 17Terrasse : 10.08 m2  Jardin : 94.96 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 355 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € / 1 Parking inclus90.49 m2 : ERéf : 06+Pk17CTerrasse : 10.19 m2  Jardin : 210.86 m2  Plan détaillé
362 500 € / 2 Parkings inclus92.8 m2Étage : RDC : S.ORéf : 25Terrasse : 16.37 m2  Jardin : 119.05 m2  Plan détaillé
367 000 € / 1 Parking inclus92.91 m2Étage : RDC : S.ERéf : 03+Pk13CTerrasse : 11.22 m2  Jardin : 218.26 m2  Plan détaillé
369 000 € / 1 Parking inclus93.22 m2 : S.ERéf : 10+Pk22CTerrasse : 12.12 m2  Jardin : 210.75 m2  Plan détaillé
369 000 € / 1 Parking inclus93.21 m2 : S.ERéf : 12+Pk30CTerrasse : 12.12 m2  Jardin : 218.46 m2  Plan détaillé
375 000 € / 1 Parking inclus92.91 m2 : S.ERéf : 05+Pk16CTerrasse : 11.22 m2  Jardin : 256.69 m2  Plan détaillé
379 000 € / 1 Parking inclus93.18 m2Étage : RDC : S.ORéf : 31Terrasse : 15.12 m2  Jardin : 110.68 m2  Plan détaillé
379 000 € / 1 Parking inclus93.17 m2Étage : RDC : S.ORéf : 34Terrasse : 15.12 m2  Jardin : 110.63 m2  Plan détaillé
386 000 € / 2 Parkings inclus112.01 m2 : ERéf : 09Terrasse : 13.24 m2  Jardin : 176.7 m2  Plan détaillé
396 000 € / 1 Parking inclus111.71 m2 : ERéf : 11+Pk29CTerrasse : 12.1 m2  Jardin : 215.96 m2  Plan détaillé
396 000 € / 1 Parking inclus111.71 m2 : ERéf : 15+Pk43CTerrasse : 12.1 m2  Jardin : 215.96 m2  Plan détaillé
405 000 € / 1 Parking inclus111.97 m2Étage : RDC : ERéf : 02+Pk6CTerrasse : 12.1 m2  Jardin : 241.55 m2  Plan détaillé
406 000 € / 1 Parking inclus111.71 m2 : ERéf : 13+Pk37CTerrasse : 12.1 m2  Jardin : 244.1 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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