Haute-Garonne 31

Toulouse / Pibrac - loi LMNP / LMPPaseo pour investir

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Investissement programme immobilier Paseo

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Paseo

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Pibrac

Investissement immobilier neuf Pibrac

Prix à partir de * : 217 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la région Toulousaine.

Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille.
La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km.

La résidence PASEO est constituée d'appartements du 3 au 4 pièces, offrant des surfaces habitables très généreuses. Terrasse jusqu'à 80 m² pour les T4 en rooftop.
Chaque logement bénéficie de 2 places de parking.

Prix affichés hors stationnements et annexes.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Paseo à Pibrac : 1er trimestre 2027

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« Paseo » en synthèse

Situé : Pibrac
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBIS Réalisations

56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse

Voir le numéro

Voir le site : www.urbis.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Paseo à Pibrac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 217 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)

217 000 €

66.29 m²

Étage : RDC

: E

Réf : D02

Plan détaillé

228 000 €

66.42 m²

Étage : RDC

: S

Réf : B01

Plan détaillé

230 000 €

66.03 m²

Étage : 1

: N

Réf : B13

Plan détaillé

232 000 €

66.03 m²

Étage : 1

: N

Réf : A13

Plan détaillé

233 000 €

65.89 m²

Étage : 1

: E

Réf : D12

Plan détaillé

233 000 €

65.98 m²

Étage : 1

: E

Réf : E12

Plan détaillé

235 000 €

65.98 m²

Étage : 1

: O

Réf : E13

Plan détaillé

237 000 €

66.14 m²

Étage : 1

: S

Réf : A14

Plan détaillé

248 000 €

66.14 m²

Étage : 2

: S

Réf : A24

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 249 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 €

81.9 m²

Étage : 1

: O

Réf : E11

Plan détaillé

259 000 €

81.9 m²

Étage : 2

: O

Réf : E21

Plan détaillé

269 000 €

82.45 m²

Étage : 2

: O

Réf : B21

Plan détaillé

276 000 €

82.48 m²

Étage : 2

: O

Réf : C21

Plan détaillé

279 000 €

85.11 m²

Étage : 2

: S

Réf : D22

Plan détaillé

282 000 €

82 m²

Étage : 2

: S

Réf : B22

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Paseo

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La Scala

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 276 200 €

Appartements écologiques neufs
Maison à partir de 355 000 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2012, HQE
Les + environnements : La résidence met à l'honneur l'utilisation de sources d'énergie renouvelable, comme les panneaux ... La Scala, programme immobilier neuf à Pibrac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Blottie entre la forêt de Bouconne et la ville de Colomiers, la résidence LA SCALA accueille 20 ...

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 520 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 660 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Les + environnements : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, ... Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. ...

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 125 400 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 162 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 233 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 291 600 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Terrasses du Comminges, programme immobilier neuf à Colomiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 599E/MOIS* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLI* A deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un ...

Eco habitat Toulouse31

Révélation

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 271 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 369 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 464 900 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : HQE, RT 2020 / RE 2020
Révélation, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les ...

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Initia

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 338 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 374 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Initia, programme immobilier neuf à Ramonville-Saint-Agne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint - Agne et en plein centre de Ramonville; ...

Eco habitat Toulouse31

Bois de Nagoya

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 232 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 268 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 380 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 485 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : HQE, RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : CERTIFICATION NF HABITAT HQE La résidence Bois de Nagoya est un incontestable gage de qualité assurant une ... Bois de Nagoya, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ACCES ET TRANSPORTS : à 750m, Rocade A61, sortie 18 à 1, 8 km, Futur Métro C, station ...

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : NF Logement
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 271 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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