Haute-Garonne 31

Toulouse / Pibrac - loi LMNP / LMPPaseo pour investir

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Documentation gratuite
Paseo

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Pibrac

Investissement immobilier neuf Pibrac

Prix à partir de * : 213 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

[ Offre exceptionnnelle : Bénéficiez d'une remise de 3 000 €/pièce pour toute réservation avant le 30/11/2025 ]

Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la région Toulousaine.

Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille.
La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km.

La résidence PASEO est constituée d'appartements du 3 au 4 pièces, offrant des surfaces habitables très généreuses. Terrasse jusqu'à 80 m² pour les T4 en rooftop.
Chaque logement bénéficie de 2 places de parking.

Prix affichés hors stationnements et annexes.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Paseo à Pibrac : 1er trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Paseo » en synthèse

Situé : Pibrac
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBIS Réalisations

56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse

Voir le numéro

Voir le site : www.urbis.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Paseo à Pibrac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 213 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	85 200 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)

213 000 €

66.29 m²

Étage : RDC

: E

Réf : D02

Plan détaillé

222 000 €

65.47 m²

Étage : RDC

: S

Réf : C04

Plan détaillé

223 000 €

66.14 m²

Étage : 1

: S

Réf : A14

Plan détaillé

225 000 €

66.03 m²

Étage : 1

: N

Réf : B12

Plan détaillé

225 000 €

66.03 m²

Étage : 1

: N

Réf : B13

Plan détaillé

226 000 €

66.42 m²

Étage : RDC

: S

Réf : A04

Plan détaillé

226 000 €

66.42 m²

Étage : RDC

: S

Réf : B01

Plan détaillé

228 000 €

66.42 m²

Étage : RDC

: N

Réf : A03

Plan détaillé

232 000 €

65.98 m²

Étage : 1

: E

Réf : E12

Plan détaillé

233 000 €

66.03 m²

Étage : 1

: N

Réf : A13

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 256 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	102 400 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)

256 000 €

81.9 m²

Étage : 1

: O

Réf : E11

Plan détaillé

264 000 €

81.9 m²

Étage : 2

: O

Réf : E21

Plan détaillé

291 000 €

82.48 m²

Étage : 2

: O

Réf : C21

Plan détaillé

293 000 €

84.83 m²

Étage : 2

: O

Réf : E22

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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